8700 1st Ave
Silver Spring, MD 20910

Le groupe Feldman, en collaboration avec The Zupancic Group of Marcus & Millichap, est heureux de présenter le site de développement suivant situé dans le quartier animé de Silver Spring au Maryland. Le site est situé au 8700 1st Avenue et est zoné CR-3.0, HT-90, qui est destiné aux grands centres urbains, mixtes et piétons à proximité des options de transport en commun telles que le métro, le train léger et les arrêts d'autobus. La propriété en question se trouve à cinq minutes à pied de la station de métro Silver Spring, qui dessert les trains de la Ligne Rouge. La propriété est située à l'angle de Fenwick Lane et de la 1re Avenue, avec une superficie brute de 18 316 pieds carrés. Le zonage permet une FAR de 3,0 et une hauteur maximale de 90 pieds, ce qui donne à ce site une surface constructible brute de 54 840 pi2. Le projet créera environ 50 unités résidentielles réparties sur huit étages. Le centre-ville de Silver Spring se trouve à moins de 10 minutes à pied de la propriété en question. Silver Spring compte de solides détaillants locaux et nationaux, autour de Georgia Avenue, avec un accès pratique au métro. Parmi les produits de base figurent Giant, Whole Foods Market et H&M, Dave & Busters et Taylor Gourmet. L'Octave 1320, qui a été livré en 2014, a vendu les 100 unités de condominiums et se trouve à côté de la propriété en question. L'Octave a ciblé les acheteurs d'une première maison à un prix abordable d'un peu moins de 600$ le pied carré. Ce projet comparable a une longue liste d'attente d'acheteurs potentiels qui aspirent à posséder un logement métropolitain à Silver Spring.