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87-93 King St W
Espace disponible bureau 2 600 pi² à Kitchener, ON N2G 1A7
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Faits saillants
- Le positionnement stratégique de la propriété assure une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise
- Avec un accès facile au transport en commun léger (TLR) et aux services de transport en commun, les déplacements sont un jeu d'enfant pour les employés et les clients.
- Rejoignez les rangs des entreprises avant-gardistes dans un endroit qui cultive la créativité et la croissance.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 600 pi² | 1-5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 226,04 $ CAD/m²/an 18,84 $ CAD/m²/mois 4 550 $ CAD/mois 54 600 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Découvrez une occasion d'affaires inégalée au 87 King St W, une prestigieuse propriété commerciale située au cœur animé du centre-ville de Kitchener. Bénéficiant d'un espace spacieux de 2 600 pi2 récemment remodelé, cette suite offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et dynamique. Cet emplacement stratégique est situé dans le centre-ville animé et bénéficie de la proximité des commodités essentielles, du transport en commun et de points d'intérêt clés tels que le parc Victoria et l'hôtel de ville. Le positionnement stratégique de la propriété assure une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise, et vous profiterez de la proximité de Communitech et de la bientôt Innovation Arena. Ces deux groupes sont des carrefours technologiques de premier plan qui favorisent l'innovation et la collaboration. Rejoignez les rangs des entreprises avant-gardistes dans un endroit qui cultive la créativité et la croissance. Entouré d'une riche tapisserie d'équipements, y compris des restaurants, des commerces de détail et des attractions culturelles, cet espace commercial offre un environnement attrayant pour les employés et les clients. Découvrez la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à votre porte. Avec un accès facile au transport en commun léger (TLR) et aux services de transport en commun, les déplacements sont un jeu d'enfant pour les employés et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 87-93 King St W , Kitchener, ON N2G 1A7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
Le positionnement stratégique de la propriété assure une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise, et vous profiterez de la proximité de Communitech et de la bientôt Innovation Arena. Ces deux groupes sont des carrefours technologiques de premier plan qui favorisent l'innovation et la collaboration. Rejoignez les rangs des entreprises avant-gardistes dans un endroit qui cultive la créativité et la croissance. Entouré d'une riche tapisserie d'équipements, y compris des restaurants, des commerces de détail et des attractions culturelles, cet espace commercial offre un environnement attrayant à la fois pour les employés et les clients. Découvrez la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à votre porte. Avec un accès facile au transport en commun léger (TLR) et aux services de transport en commun, les déplacements sont un jeu d'enfant pour les employés et les clients.
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