8699 Richlands Hwy
Richlands, NC 28574

RTP Capital Advisors a le plaisir de présenter Family Dollar à Richlands, en Caroline du Nord, au sein de la MSA de Jacksonville. Cette possibilité d'investissement offre un taux de plafonnement de 8,75 % pour un locataire de crédit de qualité de placement bénéficiant d'une garantie corporative et d'un peu moins de quatre ans restant sur un bail NN. Family Dollar Stores, Inc a été acquise par Dollar Tree, Inc (NASDAQ : DLTR) en juillet 2015, qui représente aujourd'hui environ 15 000 magasins dans 48 États et au Canada. Dollar Tree fait partie du classement Fortune 200 et, selon son rapport annuel 2018, elle a déclaré un chiffre d'affaires net de plus de 22 milliards de dollars, ce qui représente un 44e trimestre consécutif de ventes positives dans le même magasin. Family Dollar est situé dans le corridor commercial principal et se trouve à moins d'un kilomètre des écoles de Richlands, de l'hôtel de ville, du musée du comté d'Onslow et d'importants détaillants tels que Walmart Supercenter, Food Lion, Dollar General et de nombreux restaurants bien connus, tels que McDonald's. Les Bojangles et Verizon Wireless de l'autre côté de la rue, ainsi que le Walmart Supercenter et Taco Bell à proximité, ont tous récemment été construits, ce qui témoigne de la croissance et de la demande dans les environs immédiats. Richlands, en Caroline du Nord, est un sous-marché en pleine croissance juste à l'extérieur de Jacksonville, en Caroline du Nord, le siège du comté et le siège du Camp Lejeune du US Marine Corps, où l'on estime que 3 milliards de dollars de commerce sont générés chaque année. Elle était auparavant classée comme l'une des petites villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, selon Forbes. Family Dollar, dans la MSA de Jacksonville, offre aux investisseurs un actif loué à NN garanti par une société et il ne reste qu'à un peu moins de quatre ans. Nous sommes heureux de présenter cette occasion d'investissement de 1 388 000$ à un taux de plafonnement de 8,75 %.