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5 400 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Canyon Lake, TX 78133 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % | Baux échelonnés | Lentes inférieures au marché
- Le locataire de la laverie devrait être renouvelé (appelez le courtier pour plus de détails)
- Taux d'inoccupation de 2 % dans les sous-marchés | Locataires stables
- Le prix comprend le 3AC directement derrière le centre commercial (2,50 $/pi/pi²)
- Croissance démographique de 15,15 % (23-28)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Description de la propriété
Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle à Canyon Lake, au Texas. Cet immeuble, construit en 1997, affiche une occupation à 100 %, offrant une perspective sûre et lucrative pour les investisseurs de détail. Située au cœur de la région très convoitée du lac Canyon, cette propriété offre un cadre idéal pour que les commerces de détail et de commerce de rue prospèrent. Grâce à sa structure bien entretenue et à sa location complète, les investisseurs peuvent saisir une occasion clé en main avec un fort potentiel de revenu.
Description de l'emplacement
Découvrez la beauté naturelle et les possibilités de loisirs entourant la propriété à Canyon Lake, au Texas. Situé près du magnifique lac Canyon, les investisseurs peuvent tirer parti de l'attrait de la région pour les amateurs de plein air et les touristes. L'emplacement offre un accès pratique aux attractions populaires telles que Canyon Lake Marina, Canyon Lake Gorge et Overlook Park, offrant ainsi la possibilité d'attirer des visiteurs et des locataires. Grâce à sa proximité de sentiers de randonnée, d'activités nautiques et de parcs pittoresques, la région offre des possibilités d'investissement florissant dans des immeubles de bureaux dans une destination recherchée.
Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle à Canyon Lake, au Texas. Cet immeuble, construit en 1997, affiche une occupation à 100 %, offrant une perspective sûre et lucrative pour les investisseurs de détail. Située au cœur de la région très convoitée du lac Canyon, cette propriété offre un cadre idéal pour que les commerces de détail et de commerce de rue prospèrent. Grâce à sa structure bien entretenue et à sa location complète, les investisseurs peuvent saisir une occasion clé en main avec un fort potentiel de revenu.
Description de l'emplacement
Découvrez la beauté naturelle et les possibilités de loisirs entourant la propriété à Canyon Lake, au Texas. Situé près du magnifique lac Canyon, les investisseurs peuvent tirer parti de l'attrait de la région pour les amateurs de plein air et les touristes. L'emplacement offre un accès pratique aux attractions populaires telles que Canyon Lake Marina, Canyon Lake Gorge et Overlook Park, offrant ainsi la possibilité d'attirer des visiteurs et des locataires. Grâce à sa proximité de sentiers de randonnée, d'activités nautiques et de parcs pittoresques, la région offre des possibilités d'investissement florissant dans des immeubles de bureaux dans une destination recherchée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Revenu net d’exploitation
71 965 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
8 Espaces (1,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
315 pi le Farm to Market Road 2673
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-0340-0805-00 | Évaluation des bâtiments | 523 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 733 190 $ CAD | Évaluation totale | 1 256 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-0340-0805-00
Évaluation du terrain
733 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 473 $ CAD
Évaluation totale
1 256 664 $ CAD
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