The Woodlands | 8686 New Trails Dr
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The Woodlands 8686 New Trails Dr
95 640 pi² Bureau Immeuble The Woodlands, TX 77381 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité propriétaire/utilisateur
- Magnifique cadre semblable à un parc
- Le bail direct et toutes les sous-locations expirent actuellement d'ici décembre 2026
- Maintenu en établissement
- Possibilité de faire passer des sous-locataires (50+ ksf) à des baux directs
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement propriétaire/utilisateur. Actuellement loué à 100 % à un seul locataire, avec 50 kPif de sous-location en place. Le bail direct et les sous-locations expirent tous d'ici décembre 2026. Les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité d'occuper plus rapidement au besoin. Veuillez communiquer avec un courtier de vente pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
95 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
47 820 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
10,05 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Étang
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 898 pi² | Bureau | - | Janv. 2025 |
| 2e étage | 29 727 pi² | Bureau | - | Janv. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 50 898 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
2e étage
| Taille |
| 29 727 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 50 898 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2025 |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 29 727 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9717-10-00400 | Évaluation des bâtiments | 9 164 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 941 114 $ CAD | Évaluation totale | 14 105 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9717-10-00400
Évaluation du terrain
4 941 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 164 586 $ CAD
Évaluation totale
14 105 700 $ CAD
-
Courtier en puissance Rick Goings -
Donnita Wilson -
JLL
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