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8686 Melrose Ave
Espace disponible commerce de détail 1 766 à 3 532 pi² à West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rare commerce de détail en coin libre
- Plafonds hauts et inondés de lumière de l'après-midi
- Melrose & SV est la deuxième intersection la plus fréquentée de WeHo (plus de 45 000 voitures par jour)
- 8 places de stationnement sur place, dont 4 espaces privés couverts (accès privé)
- Melrose Avenue est la destination de choix pour la mode haut de gamme, les articles ménagers et la gastronomie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Nous sommes heureux d'annoncer cette rare opportunité de vente au détail au 8686 Melrose Ave à West Hollywood, en Californie, au cœur du luxe et du style ! Niché dans un quartier chic réputé pour ses boutiques de créateurs, ses designers d'intérieur de luxe et ses restaurants haut de gamme, vous serez à quelques pas des maisons de mode emblématiques et des grandes marques de design d'intérieur. Offrez à vos clients une expérience de magasinage pas comme les autres, entourée par le glamour de Melrose Ave. Après une journée de thérapie au détail, offrez-vous un délice culinaire dans des lieux branchés comme Catch LA, Gracias Madre ou Urth Caffe. Joignez-vous à la communauté élite de riches acheteurs, de célébrités et de fashionistas qui habitent cette région. Renforcez la présence de votre marque dans ce lieu dynamique et sophistiqué, où le style rencontre le luxe à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de +/- 3 532 pieds carrés, édifice de commerce de détail indépendant de 2 étages. Situé bien en évidence sur la signalisation (SEC) de l'avenue Melrose et du boulevard San Vicente, de renommée mondiale. Marque
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Stores automatiques
- Espace de vente au détail phare autonome
- Concepteurs et colocataires de luxe à proximité immédiate
- Visibilité extrême directement en face du PDC
- Intérieurs de luxe avec possibilité de modifier Designer &
2e étage
Nous sommes heureux d'annoncer cette rare opportunité de vente au détail au 8686 Melrose Ave à West Hollywood, en Californie, au cœur du luxe et du style ! Niché dans un quartier chic réputé pour ses boutiques de créateurs, ses designers d'intérieur de luxe et ses restaurants haut de gamme, vous serez à quelques pas des maisons de mode emblématiques et des grandes marques de design d'intérieur. Offrez à vos clients une expérience de magasinage pas comme les autres, entourée par le glamour de Melrose Ave. Après une journée de thérapie au détail, offrez-vous un délice culinaire dans des lieux branchés comme Catch LA, Gracias Madre ou Urth Caffe. Joignez-vous à la communauté élite de riches acheteurs, de célébrités et de fashionistas qui habitent cette région. Renforcez la présence de votre marque dans ce lieu dynamique et sophistiqué, où le style rencontre le luxe à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de +/- 3 532 pieds carrés, édifice de commerce de détail indépendant de 2 étages. Situé bien en évidence sur la signalisation (SEC) de l'avenue Melrose et du boulevard San Vicente, de renommée mondiale. Marque
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Stores automatiques
- Espace de vente au détail phare autonome
- Concepteurs et colocataires de luxe à proximité immédiate
- Visibilité extrême directement en face du PDC
- Intérieurs de luxe avec possibilité de modifier Designer &
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8686 Melrose Ave , West Hollywood, CA 90069
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 532 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 532 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plantez votre drapeau dans cette rare salle d'exposition sur pied située à l'angle sud-est de l'intersection la plus prestigieuse de Los Angeles, à Melrose et San Vicente. Avec la lumière de l'après-midi inondant la lucarne et l'atrium, le 8686 Melrose offre un accès, une opulence et une visibilité impensable de la marque.
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8686 Melrose Ave
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