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8670 Us Highway 98 W
Espace disponible commerce de détail 4 780 pi² à Miramar Beach, FL 32550
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Faits saillants
- +/-4 780 SF ancien restaurant sur +/- 0,88 acres
- 4,2 millions de visiteurs par année à South Walton
- Le comté de Walton devient le troisième comté à la croissance la plus rapide de la Floride
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 780 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8670 Us Highway 98 W , Miramar Beach, FL 32550
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1991/2001 |
| Superficie commerciale brute | 4 780 pi² | Ratio de stationnement | 16,11/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2001 |
| Ratio de stationnement | 16,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ancien bâtiment de restaurant indépendant s'étend sur +/- 4 780 pieds carrés et est disponible à la location au cœur de Miramar Beach, en Floride. Il est situé sur un terrain de +/- 0,88 acre, ce qui le rend idéal pour de multiples usages, comme un bureau, un bâtiment médical ou un restaurant. La propriété dispose d'un accès complet, d'une excellente visibilité et d'un parking privé. Le site connaît également 41 500 AADT le long de l'Emerald Coast Pkwy, l'artère principale. Le comté de South Walton attire environ 4,2 millions de visiteurs chaque année. La région compte de nombreux détaillants et restaurants nationaux à proximité, notamment Walmart, Publix, Ascension Sacred Heart, Starbucks et Sandestin Resort.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Harry Bell -
Bellcore Commercial, LLC
Présenté par
8670 Us Highway 98 W
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