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Drive Thru QSR For Lease 8660 W Warm Springs Rd
Espace disponible commerce de détail 3 198 pi² à Las Vegas, NV 89148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Secteur de la North West Company de Warm Springs et Durango.
- Nombre de trafic élevé
- Intérieur en excellent état.
- Excellentes données démographiques
- Emplacement ouest de Las Vegas.
- Quelques séjours d'équipement de restaurant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 3 198 pi² | 8’6” | 5-10 ans | 89,23 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 285 373 $ CAD/an 23 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Drive-Thru. avec structure de 3 198 pieds carrés sur plateforme de 14 375 pieds carrés. Certains appareils de cuisine inclus, sont également dotés d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 8’6”
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- 3 198 Pieds carrés
- Emplacement à haute visibilité sur le chemin Warm Springs
- Données démographiques à revenu élevé
- Conduisez à l'aide d'un empilement de 8 voitures
- Certains équipements de restaurant inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8660 W Warm Springs Rd , Las Vegas, NV 89148
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2010/2020 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 198 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2010/2020 |
| Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant de restauration rapide autonome comprenant Drive-Through avec structure de 3 198 pieds carrés sur une aire de 14 375 pieds carrés. Intérieur et extérieur en excellent état. L'empilement de 8 wagons est empilé sur une seule voie. Actuellement utilisé sous le nom de Carls Jr. QSR faisant face à Warm Springs Rd., juste à côté du chemin Durango, avec un fort taux de circulation. Situé à 1 mile au sud du nouvel hôtel/casino Durango, juste à côté des sorties I-215 et Durango. La cuisine complète comprend un congélateur/réfrigérateur, un local à sec, un gril et des hottes de cuisson. Excellente visibilité et données démographiques solides montrant un revenu médian dans un rayon de 3 milles à 101 000$ et un nombre de trafic élevé.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Drive Thru QSR For Lease | 8660 W Warm Springs Rd
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