CORP. OUTBACK STEAKHOUSE | 15YR NNN GROUND | 866 Eastgate North Dr
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CORP. OUTBACK STEAKHOUSE | 15YR NNN GROUND 866 Eastgate North Dr
4 936 pi² Vente au détail Immeuble Cincinnati, OH 45245 4 014 074 $ CAD (813 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le bail foncier NNN de 15 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
- Le bail est signé par Outback Steakhouse of Florida, LLC, une filiale de Bloomin' Brands (NASDAQ : BLMN).
- Zone densément peuplée et aisée : Comprend un revenu moyen des ménages de plus de 100 000$ et plus de 106 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Récemment ouvert en mai 2024, présente des conceptions à la fine pointe de la technologie utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponible. Immense terrain de 1,58 acres.
- Outback Steakhouse figure parmi les meilleurs restaurants décontractés avec plus de 1 000 établissements dans 23 pays.
- Ce site bénéficie d'un accès direct à l'Interstate-275 (67k+ VPD), une grande ceinture offrant un accès direct au centre-ville de Cincinnati.
Résumé de l'annonce
Site commercial de premier plan situé dans une zone de commerce de détail dynamique | Zone densément peuplée et aisée | Zone d'emploi de jour forte | Adjacent à l'autoroute 32 | Accès direct à la I-275 | Shadow Anchored by Meijer
Courtier officiel de l'Ohio : Michael Glass | 500, avenue Neil, rue 100 Columbus, OH 43215 | P : (614) 360-9800 | Lic. #BRK .2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Courtier officiel de l'Ohio : Michael Glass | 500, avenue Neil, rue 100 Columbus, OH 43215 | P : (614) 360-9800 | Lic. #BRK .2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 936 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 014 074 $ CAD
Prix par pi²
813 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
226 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,58 AC
Zonage
B-1 - Entreprises
Stationnement
116 Espaces (23,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
136 pi le Eastgate North Drive
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-31-05C-241 | Évaluation des bâtiments | 121 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 199 $ CAD | Évaluation totale | 357 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-31-05C-241
Évaluation du terrain
236 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 501 $ CAD
Évaluation totale
357 700 $ CAD
-
Courtier en puissance Alvin Mansour -
Jon Talia -
The Mansour Group of Marcus & Millichap
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