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866-880 E Oakland Park Blvd
1 825 à 6 725 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé le long d'une grande artère.
- Convient à diverses utilisations commerciales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 870-874 | 3 075 à 4 900 pi² | 17’ | 2-5 ans | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 141 546 $ CAD/an 11 796 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 876-878 | 1 825 pi² | 17’ | 2-5 ans | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 52 719 $ CAD/an 4 393 $ CAD/mois | Brut modifié |
866-880 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 870-874
- Immense façade directement sur Oakland Park Blvd !! Pas de rues secondaires compliquées pour vos clients. - Beaucoup de stationnement - Fenêtres pleine hauteur donnant sur l'avant. - Planchers en béton fraîchement peints - Cet espace dispose également d'une porte basculante unique et très pratique de 8' x 10' à l'arrière pour le chargement et le déchargement. - À seulement un pâté de maisons de Dixie Hwy !! À quelques feux de circulation de l'I-95, ce qui rend ce commerce rapide et facile à trouver pour les clients venant de toutes directions !! - Enseigne pylône massive avec une excellente visibilité pour promouvoir votre entreprise. ***** Cette unité et l'unité voisine peuvent être combinées pour créer un espace commercial contigu de 4900 pi² *****
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’
- A/C
- Hauts plafonds
- Immense façade sur le boulevard Oakland Park
- Porte battante
866-880 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 876-878
- Fenêtres pleine hauteur donnant sur l'avant. - Planchers en béton fraîchement peints. - À seulement un pâté de maisons de Dixie Hwy !! À quelques feux de circulation de l'I-95, ce magasin est rapide et facile à trouver pour les clients venant de toutes les directions !! - Enseigne pylône massive avec une excellente visibilité pour promouvoir votre entreprise. ***** Cette unité et l'unité voisine peuvent être combinées en une seule, pour créer un magasin contigu de 4900 pi² *****
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 17’
- Zone à fort trafic
- Toilettes privées
- A/C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- EMPLACEMENTS US
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- Ruby Clippers Inc
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- Snooty Fox Consignment
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- Vapora Corp
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| Ruby Clippers Inc | Services | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 866-880 E OAKLAND PARK BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33334
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PANNEAU ÉLECTRIQUE DE 40 PIEDS POUR ANNONCER VOTRE ENTREPRISE ET ÉNORME MANSARD POUR VOTRE AFFICHE JUSTE AU-DESSUS DE VOTRE PORTE !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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866-880 E Oakland Park Blvd
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