Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX | 8651 Anderson Blvd
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Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX 8651 Anderson Blvd
2 905 pi² Vente au détail Immeuble Fort Worth, TX 76120 4 584 864 $ CAD (1 578 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Possibilité d'investissement en direct Starbucks à locataire unique, comprenant un nouveau bail de 10 ans assorti d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et des périodes d'options de quatre (4) à cinq (5) ans.
- Il s'agit d'un bail rare où Starbucks est responsable de l'entretien de l'aire commune.
- Starbucks a une cote de crédit S&P de niveau investissement de BBB+ et exploite ± 39 477 magasins à l'échelle mondiale (Source : Starbucks.com).
- La propriété est une parcelle externe d'un supercentre Walmart et d'un Sam's Club, et de l'autre côté de la rue Lowe's Home Improvement.
Le centre commercial Eastchase Market est situé en bas de la rue de la propriété avec des détaillants nationaux tels que Target, ALDI, AMC, Marshall's, Ross Dress for Less, Spec's Wines, Spirits & Finer Foods, McDonald's, AT&T et plus encore.
- La propriété est située à l'angle dur du boulevard Anderson et de la pkwy Eastchase (±26 955 VPD) et juste à côté de l'I-30 (±134 174 VPD) (Source : TXDOT).
- Texas Health Arlington Memorial Hospital (±369 lits) est situé à ±9 minutes de la propriété (Source : texashealth.org).
Le stade AT&T (±80 000 sièges), le Globe Life Field (±40 300 sièges) et le stade Choctaw (±48 114 sièges) sont à environ 12 minutes de l'établissement.
- La propriété est située à ±12 minutes de l'Université du Texas à Arlington (±40 990 étudiants) (Source : uta.edu).
- Cette localité présente de solides caractéristiques démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 105 038$ et une population totale de 76 561 habitants dans un rayon de 3 milles.
- Il s'agit d'un bail rare où Starbucks est responsable de l'entretien de l'aire commune.
- Starbucks a une cote de crédit S&P de niveau investissement de BBB+ et exploite ± 39 477 magasins à l'échelle mondiale (Source : Starbucks.com).
- La propriété est une parcelle externe d'un supercentre Walmart et d'un Sam's Club, et de l'autre côté de la rue Lowe's Home Improvement.
Le centre commercial Eastchase Market est situé en bas de la rue de la propriété avec des détaillants nationaux tels que Target, ALDI, AMC, Marshall's, Ross Dress for Less, Spec's Wines, Spirits & Finer Foods, McDonald's, AT&T et plus encore.
- La propriété est située à l'angle dur du boulevard Anderson et de la pkwy Eastchase (±26 955 VPD) et juste à côté de l'I-30 (±134 174 VPD) (Source : TXDOT).
- Texas Health Arlington Memorial Hospital (±369 lits) est situé à ±9 minutes de la propriété (Source : texashealth.org).
Le stade AT&T (±80 000 sièges), le Globe Life Field (±40 300 sièges) et le stade Choctaw (±48 114 sièges) sont à environ 12 minutes de l'établissement.
- La propriété est située à ±12 minutes de l'Université du Texas à Arlington (±40 990 étudiants) (Source : uta.edu).
- Cette localité présente de solides caractéristiques démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 105 038$ et une population totale de 76 561 habitants dans un rayon de 3 milles.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 905 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 584 864 $ CAD
Prix par pi²
1 578 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
229 243 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,74 AC
Zonage
G, Fort Worth
Stationnement
25 Espaces (8,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07698909 | Évaluation des bâtiments | 1 621 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 025 243 $ CAD | Évaluation totale | 2 646 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07698909
Évaluation du terrain
1 025 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 621 013 $ CAD
Évaluation totale
2 646 256 $ CAD
-
Ben Farthing -
Joseph Compagno -
Owen Littrell -
CBRE
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