Hard Corner Value-Add Retail Redevelopment 865 Hampton Rd

3 591 pi² Local commercial Immeuble Mcdonough, GA 30253 1 438 400 $ CAD (400,56 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Forte possibilité de réaménagement sur un terrain en coin dur offrant une excellente visibilité et plus de 2,67 acres de terrain inclus avec l'immeuble
Situé à seulement 1,5 milles de l'Interstate I-75 qui voit plus de 145 000 véhicules par jour ; excellent corridor commercial avec les locataires à proximité
McDonough fait partie de la MSA d'Atlanta et la population totale a augmenté régulièrement d'une année à l'autre à un taux de 2 % au cours de la dernière décennie

La propriété est stratégiquement située directement à côté du chemin Hampton (autoroute 20), qui voit plus de 24 900 véhicules par jour
La croissance démographique à McDonough est de 2,5 % d'une année à l'autre, avec plus de 88 900 personnes dans un rayon de 1 mille
De nouvelles constructions constantes sont en cours dans le marché en pleine croissance de McDonough avec 2 Chick-fil-A neufs et divers autres commerces de détail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'ancienne banque de 3 591 SF située au 865 Hampton Road à McDonough, en Géorgie. Cette transaction comprend la possibilité d'acquérir un immeuble de commerce de détail sur pied et une possibilité à valeur ajoutée pour locataire de la banque ou un réaménagement prévoyant un investissement garanti.

En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BOR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619