8640 Evans Ave | Saint Louis, MO 63134
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- Équipe LoopNet
8640 Evans Ave
Saint Louis, MO 63134
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Plus d'un million de dollars en améliorations récentes à l'aire commune ont été effectuées sur la propriété, fournissant également aux locataires des panneaux de signalisation sur l'autoroute I-70
- L'aéroport international de Lambert dessert 11 compagnies aériennes et 78 destinations sans escale, et se trouve à moins de 5 minutes de route au nord-ouest (2,6 milles) sur l'autoroute I-70.
- La propriété est située à l'endroit où I-70 et N Hanley Road se rencontrent. L'autoroute I-70 est l'une des autoroutes les plus fréquentées de Saint-Louis
- Cet actif comprend également une plate-forme de chargement en plein air avec trois (3) baies de remorques (une avec un niveleur) et une rampe d'entraînement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
233 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
58 436 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
18,88 AC
Zonage
B
Stationnement
1 200 Espaces (5,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13J-33-1024 | Évaluation des bâtiments | 9 867 004 $ |
| Évaluation du terrain | 2 080 899 $ | Évaluation totale | 11 947 903 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13J-33-1024
Évaluation du terrain
2 080 899 $
Évaluation des bâtiments
9 867 004 $
Évaluation totale
11 947 903 $
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