8636 W Glendale Ave
Glendale, AZ 85305

Les résidences de Westgate sont une possibilité de développement multifamilial de 37 unités sur 2,27 acres de terrain vacant dans la dynamique vallée de l'Ouest. Les résidences de Westgate procèdent actuellement à l'obtention d'un plan de zonage et d'emplacement pour 37 unités, et le processus est en bonne voie. La propriété est située à moins d'un mille de l'une des zones les plus chaudes de toute la vallée, y compris le Westgate Entertainment District et le State Farm Stadium. Il se trouve également à quelques minutes de certains des plus grands projets commerciaux de l'État, y compris le VAI Resort (le plus grand hôtel en Arizona) et le développement massif du Desert Diamond Casino. Cette région s'avérera l'un des endroits les plus excitants de tous les États de l'Arizona accueillent les Super Bowls passés et futurs (2008, 2015 et 2023), ainsi que les quatre derniers événements de la NCAA (2017 et 2024). La région offre également des projets commerciaux étonnants qui attirent les habitants et les touristes, y compris Top Golf, Tanger Outlet Mall, Bass Pro Shop /Cabela's, et bien plus encore. Cet emplacement est aussi privilégié que possible dans la vallée de l'Ouest, ce qui permet aux résidents de profiter facilement de ce que la région a à offrir. Avec de nombreuses options de restauration, de magasinage et de divertissement, ainsi que de multiples points d'accès aux autoroutes en quelques minutes, cette propriété s'avérera une occasion de développement phénoménale. Les résidences de Westgate offrent à un promoteur une occasion de développement de premier ordre dans un endroit fantastique. Le projet bien planifié comprend (3) unités de 1 lit+tanière ou 2,5 salles de bain, (12) unités de 2 lits/2,5 salles de bain et (22) unités de 3 lits/2,5 salles de bain. Les unités sont de 2 étages avec un et deux garages attachés à une et deux voitures. Le projet sera clôturé et comprendra de beaux espaces d'agrément avec une piscine, un terrain de sport, un parc pour chiens, un terrain pour enfants, un sentier pédestre, etc. Les unités elles-mêmes ont de beaux plans d'étage spacieux et fonctionnels avec buanderie intérieure et walk-in. Le site compte actuellement 4 maisons et un grand atelier sur la propriété avec un locataire solide et un bon revenu en place, ce qui donne à un investisseur un « terrain couvert » s'il le désire. La vallée de l'Ouest explose avec le développement industriel, ce qui entraîne des milliers d'emplois et un besoin de logements. Cette possibilité de développement offre à un investisseur une transaction de taille plus boutique avec une sensation pittoresque, de belles commodités, de grands plans d'étage et une architecture magnifique permettant au promoteur de se démarquer du développement traditionnel de style jardin qui est si courant dans la vallée de l'Ouest. Cet emplacement « intercalaire » devrait s'avérer extrêmement attrayant pour les locataires dont le travail les amène dans la ville. L'emplacement, la taille et la conception de ce projet offrent à un investisseur une occasion de développement très attrayante au cœur de l'une des régions les plus dynamiques de tout l'Arizona.