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Dorchester Pavilion 8636 Dorchester Rd
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 4 200 pi² à North Charleston, SC 29420
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Faits saillants
- +/- 40K VPD - du côté du retour à la maison du chemin Dorchester
- À l'entrée du Coosaw Creek Country Club
- 19 pi de hauteur claire, personnalisable selon les besoins du locataire
- Excellente visibilité et accès à partir du chemin Dorchester
- Grande population avec de nombreux lotissements, complexes d'appartements et centres commerciaux à proximité
- Accès au chargement et au déchargement à l'arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 4 961 $ CAD/mois 59 532 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 4 961 $ CAD/mois 59 532 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 400 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,42 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 134 $ CAD/mois 49 610 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Espace restaurant de deuxième génération disponible à la location. Excellente occasion pour une entreprise d'alimentation et de boissons dans ce secteur en pleine croissance. Renseignez-vous pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
Construire des bureaux, peut être équipé selon les besoins des clients. Belle façade de magasin à faible impact E, jumelée à un RTU Trane de qualité et à une insonorisation accrue partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 108
Un tout nouvel espace, peut être aménagé selon les besoins des clients. Belle façade de magasin à faible impact E, jumelée à un RTU Trane de qualité et à une insonorisation accrue partout. Dépêchez, c'est l'une de nos dernières places !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8636 Dorchester Rd , North Charleston, SC 29420
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au Pavillon Dorchester, le premier centre commercial de Upper Dorchester Rd ! Emplacement, visibilité, environnement propre et familial soutenu par l'un des promoteurs les plus prospères du pays. Idéalement situé sur le corridor achalanté de Dorchester Road à mi-chemin de Summerville, ce quartier résidentiel en pleine croissance offre à votre entreprise un emplacement de « retour à la maison » ainsi qu'un accès facile pour vos clients. Nous offrons des espaces de classe A à la fine pointe de la technologie, y compris, mais sans s'y limiter : +Vantures de magasin à faibles émissions évaluées du sol au plafond. +Isolation haut de gamme, construction de haute qualité et matériaux de construction de qualité supérieure partout. +100 % aspergés, surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. +Nouveaux RTU HVAC TRANE à haute teneur en SEER, entretenus par des techniciens internes. +3 Énergie de phase et disponibilité du gaz naturel pour une production maximale +19 pi clair au-dessus du plancher fini (AFF), hauts plafonds. +Options de fibre optique ou coaxiale +Possibilités de signalisation disponibles pour tirer parti du volume élevé de circulation des véhicules et des piétons. +équipes de maintenance sur demande. +Plans d'étage personnalisables, pas de colonnes intérieures, coûts de construction réduits grâce à de multiples conduites d'égout et d'eau. +Espace de chargement et de déchargement pratique à l'arrière. +Modèle de conduite de l'expérience client avec une moyenne de moins de 10 étapes jusqu'à l'emplacement de l'entreprise. Le moment n'a jamais été aussi propageable pour rejoindre certaines des meilleures franchises du pays dans ce secteur en pleine croissance ! Consultez notre site Web pour plus de détails à www.DorchesterPavilion.com. -Great Harvest Bakery & Café -Monsieur. Maison Pan's Ramen -Arts martiaux de premier plan -Hôpital pour animaux de North Charleston -Antonio's Pizzeria et bien d'autres.
Principaux détaillants à proximité
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Peter Saydam -
Dorchester Pavilion, LLC
Présenté par
Dorchester Pavilion | 8636 Dorchester Rd
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