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863 E Francisco Blvd
Espace disponible bureau 450 à 3 900 pi² à San Rafael, CA 94901
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Faits saillants
- Adjacent aux outils de fret portuaires.
- Plafonds de travail à poutres ouvertes et à conduits ouverts.
- Atmosphère de haute technologie.
- 12 places de stationnement sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Single Tenant Space | 450 pi² | Négociable | 33,17 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 357,03 $ CAD/m²/an 29,75 $ CAD/m²/mois 1 244 $ CAD/mois 14 926 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Single Tenant Space | 3 450 pi² | Négociable | 33,17 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 357,03 $ CAD/m²/an 29,75 $ CAD/m²/mois 9 536 $ CAD/mois 114 432 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste Single Tenant Space
Espace au rez-de-chaussée de 450 pieds carrés qui doit être loué avec la superficie du deuxième étage. Les bureaux totalisent 3 900 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est un espace de réception conçu sur mesure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 900 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Spacieux avec une lumière abondante.
- Plafonds de travail à poutres ouvertes et à conduits ouverts.
- Aire de réception conçue sur mesure
- Portes en cerisier de 9 pi et moulures assorties.
- Cuisine sur mesure.
- 2 toilettes ADA.
2e étage, ste Single Tenant Space
un espace de 3 450 pieds carrés au deuxième étage qui doit être loué avec le rez-de-chaussée. Les bureaux totalisent 3 900 pieds carrés. Il y a 9 bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et des plafonds de travail à poutres ouvertes ou à conduits ouverts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 900 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Spacieux avec une lumière abondante.
- Plafonds de travail à poutres ouvertes et à conduits ouverts.
- Aire de réception conçue sur mesure
- Portes en cerisier de 9 pi et moulures assorties.
- Cuisine sur mesure.
- 2 toilettes ADA.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 863 E Francisco Blvd , San Rafael, CA 94901
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble à bureaux et commerces à locataires multiples situé à San Rafael. L'édifice, d'une superficie totale de 17 500 pieds carrés, est de deux étages. Il y a un stationnement sur place et la lumière naturelle est abondante.
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
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Jerry Suyderhoud -
Newmark
Présenté par
863 E Francisco Blvd
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