5th avenue retail | 8627 5th Ave
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5th avenue retail 8627 5th Ave
4 800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 3 146 906 $ CAD (656 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent investissement pour le moment, mais sera meilleur à l'avenir
- Situé dans une zone à forte circulation piétonnière
- Les appartements vacants à la façade du magasin et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir
Résumé de l'annonce
Investissement de premier plan -
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e avenue ! Le magasin est loué pour les six prochaines années. Prend 25 % de la taxe sur les ressources mobilières et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une occasion d'investissement pour posséder « Bay Ridge Prime ». Livré sous forme de 3 appartements vacants.
À l'heure actuelle, deux appartements occupés n'ont pas de bail et pourraient vouloir parler de la location et des loyers futurs.
Les appartements sont datés, mais après quelques travaux - C'est dans une zone de location élevée. La zone sera bientôt occupée par un plus grand nombre de locataires de points d'ancrage commerciaux. Achetez pour l'avenir !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir.
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e avenue ! Le magasin est loué pour les six prochaines années. Prend 25 % de la taxe sur les ressources mobilières et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une occasion d'investissement pour posséder « Bay Ridge Prime ». Livré sous forme de 3 appartements vacants.
À l'heure actuelle, deux appartements occupés n'ont pas de bail et pourraient vouloir parler de la location et des loyers futurs.
Les appartements sont datés, mais après quelques travaux - C'est dans une zone de location élevée. La zone sera bientôt occupée par un plus grand nombre de locataires de points d'ancrage commerciaux. Achetez pour l'avenir !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Année de construction
1920
Prix
3 146 906 $ CAD
Prix par pi²
656 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
157 345 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6B - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne
Commodités
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06051-0010 | Évaluation totale | 371 947 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 199 534 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 172 413 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06051-0010
Évaluation du terrain
199 534 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
172 413 $ CAD (2024)
Évaluation totale
371 947 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group
5th avenue retail | 8627 5th Ave
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