862-872 Laine St
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862-872 Laine St
5 Unité Immeuble d’appartements 3 728 582 $ CAD (745 716 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Monterey, CA 93940
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Résumé de l'annonce
Découvrez le luxe côtier et le potentiel d'investissement dans un ensemble remarquable ! Nichés au cœur de Cannery Row, découvrez une maison unifamiliale et un quatre-plex sur une seule parcelle, chaque unité offrant une vue imprenable sur l'océan. Passez devant votre porte pour vous rendre à la plage, à l'aquarium et aux commodités animées à quelques pas. Offrez-vous des restaurants, des boutiques ou des balades à vélo le long du sentier pittoresque, le tout à portée de main.
Cette double propriété offre une occasion attrayante de résidence et de génération de revenus. La proximité de l'IDL et du NPS renforce son attrait en tant que lieu de location de choix. Que vous soyez à la recherche d'une retraite côtière permanente ou d'un investissement avisé, cette propriété est à la hauteur.
Plongez dans l'énergie vibrante de ce quartier emblématique du front de mer, où vous attendent des attractions de classe mondiale, des restaurants renommés et des boutiques. Saisissez la promesse d'un revenu passif et la commodité d'un emplacement privilégié dans ce sanctuaire balnéaire. Adoptez le mode de vie côtier et tirez parti de cette occasion d'investissement exceptionnelle dès aujourd'hui !
Cette double propriété offre une occasion attrayante de résidence et de génération de revenus. La proximité de l'IDL et du NPS renforce son attrait en tant que lieu de location de choix. Que vous soyez à la recherche d'une retraite côtière permanente ou d'un investissement avisé, cette propriété est à la hauteur.
Plongez dans l'énergie vibrante de ce quartier emblématique du front de mer, où vous attendent des attractions de classe mondiale, des restaurants renommés et des boutiques. Saisissez la promesse d'un revenu passif et la commodité d'un emplacement privilégié dans ce sanctuaire balnéaire. Adoptez le mode de vie côtier et tirez parti de cette occasion d'investissement exceptionnelle dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 026 $ CAD | 631 |
| 3+2 | 1 | 6 597 $ CAD | 1 340 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-077-021-000 | Évaluation totale | 456 100 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 135 642 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 320 459 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-077-021-000
Évaluation du terrain
135 642 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
320 459 $ CAD (2024)
Évaluation totale
456 100 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | APT |
| APT |
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