8612 Beverlywood St
Los Angeles, CA 90034

Evanisko Realty & Investment, Inc. est heureuse de présenter en exclusivité une propriété quadruplex adjacente bien positionnée à Culver City à vendre. La propriété entièrement occupée est située à un jet de pierre (environ 4 pâtés de maisons) de Culver City, qui connaît une renaissance culturelle sans précédent, rejetée en partie par l'afflux de grands employeurs. Cela inclut HBO qui a annoncé qu'elle occupera 240 000 pi2 d'espace de bureaux dans le complexe de la station Ivy actuellement en construction à seulement 3 500 pieds carrés de la propriété en question — c'est aussi l'emplacement de l'arrêt de transport en commun de la ligne Expo. La propriété se trouve à 1,6 km du développement à usage mixte « The Culver Steps » qu'Amazon occupera une fois terminé, en plus des bureaux de l'autre côté de la rue, pour un total de 350 000 pi2 de bureaux qui seront occupés par Amazon d'ici la fin de l'année. ? La propriété est entièrement occupée avec des loyers actuels de près de 40 % en dessous de la valeur marchande. ? La propriété peut également être aménagée en petits lots [4-5 maisons SLO]. Plusieurs projets de petits lots sont prévus pour les environs immédiats, les unités finales se chiffrant bien dans la fourchette de 1 million de dollars. La rangée 8 située à deux pâtés de maisons, par exemple, a été vendue immédiatement après la sortie, dans une fourchette de 1,1 à 1,5 million de dollars et une moyenne de 1 500 pi3 chacune.