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Advance Auto 8610 Highway 52

6 895 pi² Vente au détail Immeuble Rockwell, NC 28138 2 312 665 $ CAD (335 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Nord Rockwell 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

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Faits saillants de l’investissement

  • Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.

Résumé de l'annonce

-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession
- Immeuble loué à l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire de catégorie investissement : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; cote de crédit de catégorie investissement : BBB- (S&P)
-Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif
-Immeuble permanent à locataire unique, construit spécialement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, Caroline du Nord MSA.
- Double net+ bail. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).

Pièces jointes

Advance Auto Parts Rockwell NC FLYER

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 895 pi²
Année de construction
2013
Prix
2 312 665 $ CAD
Prix par pi²
335 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
144 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
2,20 AC
Stationnement
32 Espaces (4,64 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 357-A064A Évaluation des bâtiments 832 833 $ CAD
Évaluation du terrain 400 598 $ CAD Évaluation totale 1 233 431 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
357-A064A
Évaluation du terrain
400 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 833 $ CAD
Évaluation totale
1 233 431 $ CAD
(336) 215-6238

  • ID d’inscription: 28310167

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

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(336) 215-6238

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