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Copperfield Place 8604-8686 N Hwy 6
2 420 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77095
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial de 2e génération, toit rénové en 2021, air conditionné, rampe pour fauteuil roulant, terrain de stationnement Nouveaux rayures et lavage à haute tension, Nouvelle peinture.
- Hard Corner, route 6 Nord et lac Easton Common/Pebble
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8604 | 2 420 pi² | 16’ | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 8 560 $ CAD/mois 102 717 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8604-8608 Highway 6 N - 1er étage - ste 8604
Nouveau restaurant à service complet construit en 2021 avec Drive Thru Window and Bar, site en pavé très fréquenté, intersection éclairée signalisée HWY 6 nord et Easton common/Pebble Lake dans le quartier de Copperfield
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Service au volant
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouveau restaurant à service complet construit en 2021
- Coin dur signalisé avec disque à travers la fenêtre
- Cuisine et BAR à service complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cantu's TX Brazilian Jiu Jitsu
- Entraînement physique
- 1
- Local
- COT Jewelers
- Détaillant
- 1
- Local
- Kolache Factory
- Boulangerie
- 73
- National
- Salon Express
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Scary Canary Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Urgent Care Family Health Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cantu's TX Brazilian Jiu Jitsu | Entraînement physique | 1 | Local |
| COT Jewelers | Détaillant | 1 | Local |
| Kolache Factory | Boulangerie | 73 | National |
| Salon Express | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Scary Canary Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Urgent Care Family Health Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8604-8686 N Hwy 6 , Houston, TX 77095
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 920 pi² |
| Stationnement | 500 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,09 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Pebble Lake Dr |
| Façade | 1 100’ le Highway 6, North |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 100’ le Highway 6, North |
| Superficie commerciale brute | 30 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,09 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Pebble Lake Dr |
À propos de la propriété
Le centre commercial Copperfield Place est situé à l'intersection signalisée le long de la route 6 Nord, promenade Pebble Lake, qui se trouve à un demi-mile au sud de l'autoroute 290 et à huit milles au nord du corridor énergétique et de l'Interstate 10 en plein essor de Houston. Copperfield est une communauté planifiée de plus de 2 000 acres située dans la région de Cy Fair à Houston, au Texas. Hard Corner sur l'autoroute 6, North @ Pebble Lake Drive avec les principaux locataires de l'usine Kolache, Boba Smoothies, Little Caesars Pizza, The Station Seafood Co, Scary Canary Pub, Age Well, Urgent Care, Cot Jewelers, Salon Express, Stretch Revolution, Day Care, The Best Vacuums shop et Rose Tailoring. Traversez la rue Memorial Herman Hospital, Kroger, Chase Bank, Whataburger, Madpizza et Chic filet.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KDC CRE
Copperfield Place | 8604-8686 N Hwy 6
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