Bldg 4 8601 Turnpike Dr

Unique Properties et Newmark (les « agents ») sont heureux d'annoncer qu'ils ont été retenus pour vendre le 8601 Turnpike Dr, un immeuble à bureaux à locataires multiples de 23 376 pi2 situé à Westminster, au Colorado. La propriété est située dans le corridor florissant de haute technologie de la route 36 des États-Unis, adjacent au projet de réaménagement du centre-ville de Westminster et à quelques minutes de Boulder et du centre-ville de Denver.
La construction de l'immeuble a été achevée en 2001 sur un terrain de 1,73 acre qui compte 97 places de stationnement et un ratio de stationnement de 4,03 pour 1 000 places. Avec la propriété et la gestion sur place, l'immeuble a été modernisé et bien entretenu. La solide base de locataires est composée de 64 % de locataires médicaux, le reste de l'immeuble étant loué à des utilisateurs de services d'assurance, d'éducation et de services financiers.
Le 8601 Turnpike Drive est un excellent investissement de bureaux qui comprend un éventail diversifié de locataires, des échéances de bail échelonnées et des remboursements de dépenses pour l'année de référence pour se protéger contre les augmentations de dépenses. La propriété a un historique d'occupation constante de plus de 95 % et est bien située dans le sous-marché Northwest Office de Denver pour répondre aux besoins en espaces de bureaux pour les petites entreprises de la région. Cette offre d'investissement offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de bureaux stabilisé et en demande sur le marché en pleine croissance des bureaux métropolitains du Nord-Ouest.