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Granite Bay Village 8601-8727 Auburn Folsom Rd
1 968 à 4 368 pi² d’espace commerce de détail disponible à Granite Bay, CA 95746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection du boulevard Douglas et du chemin Auburn Folsom
- Parmi les locataires notables figurent Dutch Bros Coffee, Bank of America, Dominick's Italian Market & Deli et Arco
- Ancré par Ace Hardware & MAP Training
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8649B | 1 968 pi² | Négociable | 31,07 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 61 147 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8671 | 2 400 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 77 070 $ CAD/an 6 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8601-8727 Auburn Folsom Rd - 1er étage - ste 8649B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8601-8727 Auburn Folsom Rd - 1er étage - ste 8671
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Détaillant
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- Arco
- Détaillant
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- Bank of America
- Finance et assurances
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- Dutch Bros Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- MAP Training
- Arts, divertissement et loisirs
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
| Arco | Détaillant | - | - |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| Dutch Bros Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| MAP Training | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8601-8727 AUBURN FOLSOM RD , GRANITE BAY, CA 95746
| Superficie totale disponible | 4 368 pi² | Façade | Auburn Folsom |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 704 pi² |
| Stationnement | 1 048 Espaces | Superficie totale du terrain | 34,27 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 368 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 048 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Auburn Folsom |
| Superficie commerciale brute | 103 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,27 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Granite Bay Village est l'un des centres commerciaux les plus importants de Granite Bay. Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Douglas et du chemin Auburn Folsom, dans le quartier très recherché du comté de Placer. Granite Bay possède certaines des maisons les plus belles et les plus exclusives de la région avec le revenu des ménages le plus élevé de tous les sous-marchés de la grande région de Sacramento.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Granite Bay Village | 8601-8727 Auburn Folsom Rd
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