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Village Shoppes at Creekside 860 Duluth Hwy
1 200 à 24 280 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lawrenceville, GA 30043
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Faits saillants
- Le centre médical Gwinnett est situé à moins d'un demi-mile à l'ouest du centre commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 20 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1540 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 175-180 | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
860 Duluth Hwy - 1er étage - ste 110
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
860 Duluth Hwy - 1er étage - ste 1540
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
860 Duluth Hwy - 1er étage - ste 175-180
Espace disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Badcock Home Furniture & More
- Meubles et tapisserie
- 365
- Régional
- Concentra Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 862
- National
- Louisiana Shack
- Restaurant
- 1
- Local
- Onelife Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Shogun Japanese Steak & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Badcock Home Furniture & More | Meubles et tapisserie | 365 | Régional |
| Concentra Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 862 | National |
| Louisiana Shack | Restaurant | 1 | Local |
| Onelife Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Shogun Japanese Steak & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 860 Duluth Hwy , Lawrenceville, GA 30043
À propos de la propriété
Village Shoppes at Creekside est un centre commercial en deux phases composé de 181 270 pi2 d'espace de vente au détail et situé dans un important corridor commercial entouré de deux millions de pieds carrés de commerces de détail. Le centre est situé à l'angle sud-est du chemin Lawrenceville-Suwanee (32 700 AADT) et de l'autoroute Duluth (54 400 AADT) à Lawrenceville, en Géorgie. Le trafic quotidien est généré par la diversité des locataires du centre, notamment Badcock Furniture, Harbor Freight, Chipotle, Starbucks, Gold Gym, Concentra Urgent Care et bien d'autres opérateurs nationaux et locaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Franklin Street Real Estate Services
Village Shoppes at Creekside | 860 Duluth Hwy
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