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9 600 pi² Local d'activités Immeuble Novato, CA 94949 3 948 697 $ CAD (411,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement aspergée
- Récapitulatif de huit niveaux
- Bien entretenu
- Récemment remodelé
- Cour clôturée et sécurisée
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel léger extrêmement bien entretenu dans le parc d'affaires Hamilton de Novato, dans le quartier Bel Marin Keys. Un locataire bien établi occupe 4 478 pieds carrés en location jusqu'au 30/11/2026 avec une option de trois ans à la juste valeur marchande. Cela laisse 4 969 pieds carrés et quatre portes enroulantes à livrer vacantes à la fermeture, ce qui en fait une occasion idéale pour un utilisateur propriétaire qui souhaite utiliser un peu plus de 50 % de la superficie pour son usage professionnel ou personnel. Une cour clôturée et sécurisée améliore cette propriété efficace et fonctionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 948 697 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Prix par pi² | 411,32 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Prix | 3 948 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 411,32 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 151 903 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 110 877 $ CAD | Évaluation totale | 3 262 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 110 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 151 903 $ CAD
Évaluation totale
3 262 780 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | PDP (District de développement planifié) |
| PDP (District de développement planifié) |
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