86 Aquidneck Ave
Middletown, RI 02842

Description du site : Le site est similaire en termes de taille et de façade par rapport aux autres lots développés dans le quartier. Le terrain est au niveau de la rue et le drainage de surface semble adéquat. Description du secteur : Ce quartier commercial a connu des changements spectaculaires. Le Newport Beach House, le Newport Beach Hotel & Suites, le Sea Breeze Inn et le Wyndham Newport Hotel & Conference Center ont été construits dans ce quartier au cours des 5 à 10 dernières années. Cet emplacement pratique, proche des plages de Newport et de Middletown, entraîne un important trafic estival, ce qui est bénéfique pour les entreprises locales. Tous les services municipaux et les services publics, y compris l'eau, l'électricité, le gaz naturel, le téléphone, la protection policière et incendie, ainsi que la collecte des ordures, sont disponibles et utilisés dans tout le quartier. Description de l'intérieur : L'intérieur du magasin de détail comprend une zone d'exposition de marchandises, 2 cabines d'essayage, un bureau, une salle de bain, une salle d'inventaire et un bureau de direction au troisième étage avec vue sur l'eau. À l'arrière se trouve un garage attenant utilisé pour exposer des planches de surf, des planches à pagaie et des combinaisons. Il y a également un atelier de réparation de planches. Description du zonage : La zone d'affaires limitée "LBA" est établie pour répondre aux besoins d'achats localisés quotidiens, offrir des services d'achats de commodité aux zones résidentielles, et pour fournir des utilisations commerciales spécialisées limitées dans certaines parties de la ville. Dans le district LB, les projets de développement à usage mixte sont également autorisés comme option pour permettre un développement de style village avec un mélange d'utilisations, y compris résidentiel multifamilial, commerce de détail à petite échelle, bureaux et utilisations publiques, tout en préservant les espaces verts et en limitant l'étalement commercial.