8585 E Ridge Rd - Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN
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8585 E Ridge Rd - Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN
2 740 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 5 446 331 $ CAD à un 6,75% taux de capitalisation dans Hobart, IN 46342
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 ans restants | Options de prolongation | Augmentation prévue des loyers | Crédit Circle K
- Intersection signalisée dans un coin dur (37 000 VPJ) | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et au crédit
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le locataire disposera de 7 ans de mandat restant avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail comprend des augmentations annuelles tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Le bail est soutenu par Circle K, tandis que le lave-auto porte la marque True Blue
• Le bail comprend des augmentations annuelles tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Le bail est soutenu par Circle K, tandis que le lave-auto porte la marque True Blue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 446 331 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Prix par pi² | 1 987,71 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 17,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 5 446 331 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 987,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 17,52/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-09-28-126-002.000-018 | Évaluation des bâtiments | 1 379 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 698 568 $ CAD | Évaluation totale | 2 078 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-09-28-126-002.000-018
Évaluation du terrain
698 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 379 544 $ CAD
Évaluation totale
2 078 112 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | B-3 |
| B-3 |
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