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8585 Cross Canyons Rd
San Miguel, CA 93451
8585 Cross Canyons Road · Terrain À vendre · 97,65 AC
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 97,65 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Vinerie/Vignoble |
| Taille totale du lot | 97,65 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 960 950 $ CAD | Taille du lot | 97,65 AC |
| Prix par AC | 112 247 $ CAD |
| Prix | 10 960 950 $ CAD |
| Prix par AC | 112 247 $ CAD |
| Taille du lot | 97,65 AC |
Découvrez un remarquable domaine viticole de 97 ± acres à San Miguel, niché dans le prestigieux Paso Robles AVA.
Description
Découvrez un remarquable domaine viticole de 97 ± acres à San Miguel, niché dans le prestigieux Paso Robles AVA. Ce vignoble familial, créé en 1996, compte 37,50 acres nets de vignes produisant des cépages haut de gamme, dont le Cabernet Sauvignon, le Merlot, la Petite Syrah et plus encore. La propriété est exploitée de manière durable avec deux puits sur place (d'irrigation et domestique) et un système solaire installé en 2024. Idéalement accessible par le Cross Canyons Road, entretenu par le comté, ce domaine offre à la fois des équipements modernes et le charme de la région viticole. Le bâtiment de production de 9 000 pieds carrés, construit en 2021, comprend une zone de fermentation de 6 000 ± pieds carrés, un stockage de fûts de 3 000 ± pi2 et un concassage couvert, avec des permis pour la production de 75 000 cessions de vin. La salle de dégustation climatisée adjacente de 5 500 pieds carrés dispose d'un espace événementiel climatisé, d'un patio extérieur de 2 500 ± pieds carrés et d'une vue imprenable sur les vignobles. Les logements résidentiels comprennent un chalet avec une kitchenette et un espace barbecue extérieur, ainsi qu'une maison préfabriquée de 4 chambres et 3 salles de bains avec un patio couvert. Les commodités supplémentaires comprennent un bâtiment d'entreposage, deux branchements pour campings et des emplacements de camping secs. La propriété détient également un bail de tour Wi-Fi pour l'accès Internet haute vitesse et un bail de panneaux d'affichage le long de la route 101. Les possibilités d'expansion comprennent des permis pour un bâtiment de production additionnel de 9 000 ± pieds carrés, un bâtiment de stockage de 6 000 ± pi2 et une installation polyvalente de 4 500 ± pieds carrés. Zonée agricole, la propriété offre également un potentiel de lotissement en vertu de la réglementation actuelle. Ce domaine polyvalent est parfait pour la vinification, l'hospitalité et l'agritourisme, incarnant le meilleur de la vie viticole de Paso Robles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-271-040 | Évaluation des bâtiments | 3 262 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 565 638 $ CAD | Évaluation totale | 3 827 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | AG (Agricole) |
| AG (Agricole) |
