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8580-8582 W Colfax Ave
Espace disponible commerce de détail 154 à 2 000 pi² à Lakewood, CO 80215
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Faits saillants
- Plus de 15 000 véhicules passent chaque jour
- Divers espaces disponibles
- Entrées exclusives pour les espaces de vente au détail de premier choix
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 154 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Espace polyvalent disponible offrant à la fois des locaux commerciaux et/ou de bureaux. Si vous avez une entreprise et souhaitez explorer le potentiel d'utilisation, n'hésitez pas à nous appeler ! Les espaces d'angle offrent une visibilité à la fois sur l'avenue Colfax et la rue Dover.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail et de bureau polyvalent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8580-8582 W Colfax Ave , Lakewood, CO 80215
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 021 pi² |
| Min. divisible | 154 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 154 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 021 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier ordre disponible à la location Découvrez une variété d'espaces disponibles à la location dans un immeuble commercial dynamique situé sur l'avenue West Colfax, l'une des principales artères de la région où le trafic quotidien dépasse 15 000 véhicules. Cette propriété offre des options de location flexibles, y compris des espaces de vente au détail, des bureaux et des sous-sols, répondant à une gamme de besoins commerciaux. Le magasin Winchell's récemment ouvert dans l'immeuble est une destination populaire, attirant un flux constant de clients sans rendez-vous tout au long de la journée, améliorant la visibilité et la circulation piétonnière pour les entreprises voisines. Que vous recherchiez un espace de vente au détail pour engager les clients ou un espace de bureau pour soutenir votre équipe en pleine croissance, cet emplacement offre des possibilités exceptionnelles de succès. Ne manquez pas l'occasion — appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
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8580-8582 W Colfax Ave
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