857 Orangeburg Rd
Summerville, SC 29483

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette propriété Advance Auto Parts située sur 1,44 acres sur le chemin Orangeburg à Summerville, en Caroline du Sud. Il s'agit d'un bail à double montant net comportant un minimum de responsabilités ou de dépenses du propriétaire. Il reste un peu moins de deux ans à la durée initiale du bail de base de 15 ans, avec des options de renouvellement de trois ou cinq ans avec des augmentations. Les ventes déclarées à cet endroit sont supérieures à la moyenne et le bail est garanti par Advance Auto Parts, un locataire de crédit de qualité investissement noté BBB- par Standard and Poor's. Advance Auto Parts est en activité à cet endroit depuis 2004, montrant son engagement et son succès sur le site. Il s'agit d'un point de vente au détail principal à Summerville, avec des locataires environnants, notamment Walmart, Publix, CVS, Walgreens, Family Dollar et McDonald's. Le site bénéficie également d'un excellent accès et d'une excellente visibilité depuis le chemin Orangeburg, avec un nombre de véhicules de 11 500 véhicules par jour.