The Emerson at Olde Town | 8565 Ralston Rd
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The Emerson at Olde Town 8565 Ralston Rd
24 Unité Immeuble d’appartements À vendre Arvada, CO 80002
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié
- Potentiel de revenu locatif et négociabilité plus élevés
- Forte demande de logements de qualité
- Divers plans d'étage
- Stabilité et appréciation des investissements
- Déclin de l'accession à la propriété à Denver
Résumé de l'annonce
L'Emerson at Olde Town est une communauté de maisons de ville de 24 logements nouvellement construite située au cœur de la vieille ville d'Arvada, offrant une vie moderne et haut de gamme avec une variété d'équipements haut de gamme, y compris des terrasses sur le toit, des garages privés pour deux voitures, des recharges pour voitures L2 et des cuisines inspirées des chefs. Avec cinq plans d'étage spacieux, y compris des options de 2 et 3 chambres, cette propriété s'adresse à une base diversifiée de locataires à la recherche d'un logement de qualité. Situé dans un emplacement privilégié près des magasins, des restaurants et du train de banlieue G Line, The Emerson est sur le point d'attirer une forte demande de location, stimulée par la baisse des taux d'accession à la propriété à Denver et l'escalade de la croissance locative d'Arvada.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du lot | 0,90 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 34 618 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Taille du bâtiment | 34 618 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
Commodités des unités
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Terrasse
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 20 | 5 105 $ CAD | 1 365 |
| 3+2.5 | 4 | 6 461 $ CAD | 1 828 |
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