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8565-8567 Sudley Rd
3 376 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 990 381 $ CAD dans Manassas, VA 20110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement au coin de Sudley Road et Rolling Rd et à proximité du Novant Health UVA Prince William Center.
- Nouveau toit 2024
- Rénové en 2022
- Nouveaux CVC 2024 et 2022
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement • Unité terminale de condominiums à bureaux à 2 niveaux avec 3 376 PI2. • Plafonds voûtés de 14 pieds, rail de chaise, grande salle de conférence avec une belle fenêtre éclairée sur la salle de réception/d'attente. • Le premier étage comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence, deux toilettes, une salle de travail, une salle de dossiers et une kitchenette. • Le deuxième étage dispose de 3 bureaux et d'un espace de travail ouvert • Situé à l'angle des chemins Sudley et Rolling Rd. et à proximité du Novant Health UVA Prince William Center. • Excellente visibilité et excellent comptage de la circulation. • La vieille ville de Manassas est à quelques minutes en voiture. • La propriété se compose de 2 condominiums légaux qui ont été combinés pour 1 utilisateur. • Stationnement sur place • Rénové en 2022 • Nouveaux appareils CVC (2022 et 2024), nouveau toit 2024 Actuellement loué jusqu'au 31/10/2025 avec quatre options de renouvellement d'un an restantes. Taux de plafonnement : 6,21 % avec des augmentations de 3 % sur les options de renouvellement Situé au coin de Sudley Road et Rolling Ring Rd, à proximité de Novant Health UVA Prince William Center. Veuillez ne pas déranger le locataire, communiquez directement avec l'agent d'inscription.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 990 381 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 3 376 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 1 700 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,94 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 990 381 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 376 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 0,94 AC |
| Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 8567- C& D
| Taille de l’unité | 3 376 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 990 381 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,21% |
| Prix par pi² | 293,36 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 61 502,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 7796-05-7009.02, 7796-05-7111.02 |
| Taille de l’unité | 3 376 pi² |
| Prix | 990 381 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Revenu net d’exploitation | 61 502,66 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 7796-05-7009.02, 7796-05-7111.02 |
Description
Condominiums combinés rénovés construits pour le bureau.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier plan
Commodités
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Zonage
| Code de zonage | O(L) (Faible augmentation des bureaux à Prince William) |
| O(L) (Faible augmentation des bureaux à Prince William) |
Présenté par
8565-8567 Sudley Rd
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