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Harris Hill Square 8560-8566 Main St
375 à 1 425 pi² d’espace disponible à Buffalo, NY 14221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Harris Hill Square offre un espace de bureau et de vente au détail rentable et bien entretenu.
- Les plans d'étage ouverts sont faciles à louer.
- Esplanade très visible avec circulation intense.
- Beaucoup de places de stationnement en surface avec salles de bains communes disponibles entre les espaces.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 375 pi² | Négociable | 17,58 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,23 $ CAD/m²/an 15,77 $ CAD/m²/mois 549,37 $ CAD/mois 6 592 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 7 | 600 pi² | Négociable | 17,58 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,23 $ CAD/m²/an 15,77 $ CAD/m²/mois 879,00 $ CAD/mois 10 548 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 9 | 450 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 632,88 $ CAD/mois 7 595 $ CAD/an | Plus les services |
8560 Main St - 1er étage - ste 13
Vous cherchez un espace de travail professionnel ? Nous avons des bureaux privés à louer dans la ville prisée de Clarence, idéalement située juste à côté de la rue Main. 375 SF. 12,50 $/SF Base + 3,28 $/SF CAM. Plus les services publics mensuels de 35$.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
8560 Main St - 1er étage - ste 7
Vous cherchez un espace de travail professionnel ? Nous avons des bureaux privés à louer dans la ville prisée de Clarence, idéalement située juste à côté de la rue Main. 600 SF. 12,50 $/SF Base + 3,28 $/SF CAM. Plus 100$ pour les services publics mensuels.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 5 Personnes
8560 Main St - 1er étage - ste 9
Vous cherchez un espace de travail professionnel ? Nous avons des bureaux privés à louer dans la ville prisée de Clarence, idéalement située juste à côté de la rue Main. 450 SF. 12,50 $/SF Base + 3,28 $/SF CAM. Plus 100$ de services publics mensuels.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Agriculture & Markets Department
- Autres services
- 668
- Local
- Amish Villa
- Détaillant
- -
- -
- Blush & Brows Spa LLC
- Services
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 444
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agriculture & Markets Department | Autres services | 668 | Local |
| Amish Villa | Détaillant | - | - |
| Blush & Brows Spa LLC | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 25 444 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8560-8566 Main St , Buffalo, NY 14221
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 076 pi² |
| Stationnement | 123 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Façade | 311’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 123 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 311’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 26 076 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Emplacement très visible de la rue Main à l'angle de Harris Hill, dans un milieu d'affaires bien établi et fortement achalandé avec des locataires d'ancres médicales et de détail. Beaucoup de places de stationnement et salles de bains communes facilement accessibles. Idéalement situé près des grandes artères et des banlieues environnantes. Moins de cinq minutes du chemin Transit et de la rue Main.
- Enseigne sur pylône
-
Joshua Angelotti -
Tom Celik -
Stonewall Property Management
Présenté par
Harris Hill Square | 8560-8566 Main St
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