Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
855 Via de la Paz
Espace disponible bureau 167 à 450 pi² à Pacific Palisades, CA 90272
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 855 Via De La Paz est idéalement situé juste en bas de la rue du nouveau village à usage mixte Pacific Palisades de 110 000 pieds carrés.
- Le bureau 5 (163 pieds carrés) peut être loué 900 $/mois
- Les bureaux 5 et 4 peuvent être loués séparément ou ensemble
- Le bureau 4 (287 pieds carrés) peut être loué 1 200 $/mois
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 4 & 5 | 167 à 450 pi² | 8’ - 10’ | 1-3 ans | 79,44 $ CAD/pi²/an 6,62 $ CAD/pi²/mois 855,03 $ CAD/m²/an 71,25 $ CAD/m²/mois 2 979 $ CAD/mois 35 746 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste 4 & 5
Des bureaux de premier choix disponibles à la location à Pacific Palisades. Situé juste à côté du boulevard Sunset, au cœur des Pacific Palisades et à deux pâtés de maisons de Caruso Plaza, cet espace de bureaux offre un emplacement imbattable. À deux minutes à pied, vous trouverez une sélection dynamique de restaurants, de boutiques et de marchés. Cet immeuble accueille actuellement un psychologue de quatre bureaux, un conseiller en bien-être mental, un bijoutier et une fondation à but non lucratif au deuxième étage. Au premier étage se trouvent un studio de Pilates et un salon de thé Boba. L'espace comprend un grand bureau privé lumineux et aéré, un coin kitchenette avec lavabo, et un petit bureau privé attenant, lumineux et aéré, et une salle de bain privée pour les bureaux du 2e étage. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 6 membres de l'équipe. Les bureaux sont facilement adaptables pour accueillir jusqu'à six postes de travail, car le bâtiment est équipé de toute la plomberie et des systèmes nécessaires. Caractéristiques supplémentaires : Le stationnement couvert est disponible de l'autre côté de la rue moyennant des frais mensuels et le stationnement dans la rue est compté. Appelez Kevin pour un rendez-vous. Nous sommes impatients de vous faire connaître les alentours ! Les propriétaires paieront pour les nouveaux stores, couleur de votre choix avec la signature du bail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- La commission immobilière pour un bail de 3 ans est de 4 536$
- Stationnement dans la rue disponible
- Stationnement souterrain disponible de l'autre côté de la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 855 Via de la Paz, Pacific Palisades, CA 90272
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Tea Moment
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- David Tishbi Jeweler
- Détaillant
- -
- -
- Dr. Gayle Brodzki
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Kristina Adam Wellness Counselor
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Mark Cappellano Charitable Foundation
- Gestion des sociétés et des entreprises
- -
- -
- Neighborhood Pilates
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Tea Moment | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| David Tishbi Jeweler | Détaillant | - | - |
| Dr. Gayle Brodzki | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kristina Adam Wellness Counselor | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mark Cappellano Charitable Foundation | Gestion des sociétés et des entreprises | - | - |
| Neighborhood Pilates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 855 Via de la Paz , Pacific Palisades, CA 90272
| Min. divisible | 167 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 167 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
À propos de la propriété
La propriété se compose de deux bâtiments distincts, situés sur un grand terrain de 7 401 pi2 zoné C2. Le bâtiment avant compte 2 unités de vente au détail, actuellement occupées par Tea Moment (boutique de thé Boba) et Neighborhood Pilates studio, et il y a six bureaux individuels au deuxième étage. Le bâtiment arrière est un immeuble de trois unités avec un mélange d'unités de (1) 2 lits+1 salle de bain et (2) 1 lit+1 salle de bain.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Avanti Engineering LLC
855 Via de la Paz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.