854 S Normandie Ave
Los Angeles, CA 90005

Newmark Knight Frank a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir le 854 avenue S. Normandie Los Angeles CA 90005 (ci-après la « propriété », le « projet »), un site d'aménagement d'environ 13 239 pieds carrés zoné R4-2 (niveau 3 de l'ordonnance sur les communautés orientées transport en commun) situé sur un terrain d'angle à l'intersection de l'avenue Normandie et du boulevard James M. Wood. Les plans du projet sont approuvés (prêts à être mis en œuvre) pour un développement multifamilial d'environ 46 073 pieds carrés et 57 logements. Le 854, avenue S Normandie est une occasion de développement attrayante pour un promoteur qui cherche à construire un nouveau projet multifamilial dans un marché d'appartements bien établi avec de bonnes données démographiques qui se renforcent. La propriété sera livrée avec des plans approuvés (prêts à être distribués) pour un immeuble multifamilial de 57 logements composé de 6 étages comprenant un mélange de 13 studios, 21 chambres à coucher et 23 deux chambres (10 % des unités seront abordables) et 2 niveaux de stationnement souterrain (55 places). Les plans prévoient un bâtiment de conception moderne avec des fenêtres abondantes laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et des balcons. pour bon nombre de ces unités, qui sont toutes deux très souhaitables sur le marché des appartements à l'heure actuelle. Située dans le quartier de Koreatown, la propriété est très centrale dans le marché de Los Angeles avec Century City/Beverly Hills à l'ouest, le centre-ville de Los Angeles à l'est et Hollywood au nord. Avec son emplacement central dans le marché de Koreatown, le quartier le plus densément peuplé de Los Angeles, le 854 avenue S. Normandie est à distance de marche de cinq centres commerciaux desservant le quartier, d'une abondance de restaurants et de lieux de vie nocturne et de plus de 7,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A. De plus, étant directement adjacent au Wilshire Boulevard, au boulevard Olympic, à la ligne rouge du métro et à la ligne Metro Purple Line, le quartier offre un accès aux principales artères et aux lignes de transport en commun vers les principaux centres d'emploi du centre-ville de Los Angeles (2 milles), Miracle Mile (4 milles), Hollywood (4 milles), Beverly Hills (5 milles) et Century City (7 milles). Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir un mémorandum d'offre.