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Prime Pico Blvd. by La Cienega 8536 W Pico Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 850 pi² à Los Angeles, CA 90035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation intense
- Emplacement des rangées de restaurants, mais de nombreuses utilisations à proximité
- Près d'un trop grand nombre d'écoles à nommer, publiques et privées
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,02 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 8 522 $ CAD/mois 102 267 $ CAD/an | Net |
1er étage
Espace commercial ou bureau vintage très recherché à Los Angeles, à deux pas de l'une des intersections les plus fréquentées de la ville, La Cienega/Pico. Le Nicks Cafe y a déjà exercé ses activités pendant environ 50 années consécutives. Le Sq. Le pied est approximatif, et le locataire est invité à confirmer tous les détails, la superficie en pieds carrés, etc. Il y a un permis pour les repas possibles sur la terrasse extérieure. Encore une fois, le locataire devrait vérifier toutes les informations. Il y a un conteneur d'entreposage à l'arrière à la disposition des locataires ainsi que 4 places de stationnement en tandem. A l'étage, vous trouverez des bureaux et une salle de bain avec douche. Les registres de la ville indiquent que le bâtiment est de 1 875 SF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Douches
- Service d'alimentation
- Large glass windows
- Possible outdoor front area dining
- Classic old school feel with so much charm!!!
- So close to Beverly Hills
- Currently built out for cafe or any restaurant
- Large kitchen and dining areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8536 W Pico Blvd , Los Angeles, CA 90035
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous accepterons toutes les utilisations autorisées ! Lire les notes d'espace. Une propriété vintage unique en son genre à côté de La Cienega sur Pico. Opportunité PRIME et l'un des tarifs de location les plus bas que vous trouverez dans la région ! ! ! Stationnement et entreposage inclus ! Joe Meisels est l'un des propriétaires de la propriété. On peut le joindre au 818 635 2105. Matt peut être rejoint au 310 270 4990.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Matt Meisels - AZE Global Real Estate Holdings
Présenté par
AZE Global Real Estate Holdings
Prime Pico Blvd. by La Cienega | 8536 W Pico Blvd
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