Coyote View Plaza 8535 E Hartford Dr
20 743 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85255 8 264 877 $ CAD (398 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Actif générationnel — Première mise sur le marché depuis la construction de la propriété en 1997
- Fierté d'être propriétaire dans l'un des sous-marchés les plus performants de Metro Phoenix
- Revenu moyen des ménages de 134 220$ et valeur médiane de la maison de près de 600 000$ dans un rayon de 3 milles
- Situé à 3 000 pieds de l'Open de gestion des déchets
- À 1/4 mille de l'autoroute de la boucle 101 donnant accès à toute la vallée
- Offert à 277 $/SF, bien en deçà du coût de remplacement
Résumé de l'annonce
Coyote View Plaza est situé à l'intersection signalisée du chemin Bell et de la promenade Perimeter, à seulement un demi-mille à l'est de l'entrée de TPC Scottsdale, qui abrite le Waste Management Open, et à 1/4 de mille à l'ouest de l'autoroute Loop 101. Le projet est loué à 92 % à six (6) locataires. Quatre (4) des locataires sont des entités liées au propriétaire. La propriété offrira une garantie du vendeur sur les espaces vacants restants (1 718 +/- SF) pendant les 12 mois suivant la fermeture de l'entiercement.
Le sous-marché de bureaux de Scottsdale possède le deuxième plus grand inventaire de la région métropolitaine de Phoenix, avec environ 14,2 millions de pi2 d'espaces de bureaux. Au cours des dernières années, l'absence de nouvelles constructions et la demande constante ont maintenu les fondamentaux stables dans le sous-marché. À l'avenir, le pipeline de construction modérée devrait aider à maintenir l'offre et la demande en équilibre. Scottsdale Airpark est traditionnellement l'un des sous-marchés de bureaux les plus liquides de Phoenix. On estime que 145 millions de dollars ont été échangés en mains au cours des 12 derniers mois, soit le plus grand nombre de tous les sous-marchés de Phénix.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite 105 avec 1 527 Pi2 d'espace de bureau sera disponible à la location le 1er janvier avec 3 bureaux privés, un espace de rangement et un plan d'étage ouvert. Appelez pour plus de détails sur l'espace.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er Ét.-ste 105 | 1 527 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 105
Taille |
1 527 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 215-07-001K | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 900 836 $ CAD |