8532 Clovely Ln
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8532 Clovely Ln
3 988 pi² Vente au détail Immeuble Sacramento, CA 95828 1 292 138 $ CAD (324 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Portes roulantes multiples, ascenseurs de voitures, entrepôt, stationnement
Résumé de l'annonce
Le locataire quittera sa propriété à la fin de juillet 2024. Atelier de mécanicien automobile actuellement en service, le locataire paie 4 000$ par mois et est loué d'un mois à l'autre. L'immeuble est de 4 032 pieds carrés et comprend un magasin complet, un bureau, une cuisine et une salle de bains. La superficie totale de la propriété est de 0,38 acre, entièrement clôturée et beaucoup d'espace pour les véhicules ou l'équipement.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 988 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 292 138 $ CAD
Prix par pi²
324 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
64 607 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M 1
Stationnement
20 Espaces (5,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Clovely Ln
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-0071-020 | Évaluation des bâtiments | 238 799 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 67 296 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 306 095 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-0071-020
Évaluation du terrain
67 296 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
238 799 $ CAD (2024)
Évaluation totale
306 095 $ CAD (2024)
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