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8530 E Speedway Blvd

1 803 pi² Vente au détail Immeuble Tucson, AZ 85710 3 118 434 $ CAD (1 730 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Position bien en vue le long du boulevard Speedway, une artère importante de Tucson connue pour sa forte circulation (±42 895 VPJ). Situé à proximité de divers complexes commerciaux, avec des locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Sprouts, Lowe's, Fry's, Safeway et plus encore. Tucson est la deuxième ville la plus peuplée de l'Arizona (population de 546 019 habitants).

Offering Memorandum _Updated_ (9)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Station de service

Taille du bâtiment

1 803 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2020

Prix

3 118 434 $ CAD

Prix par pi²

1 730 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

187 106 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,51 AC

Zonage

C-1 - Utilisation conforme.

Stationnement

12 Espaces (6,66 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

129 pi le E Speedway Blvd

Commodités

Ligne d'autobus
Lot de coin

Système de sécurité
Affichage

Affichage sur monument

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Bitcoin Depot - Bitcoin Atm
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500 pi²
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1 803 pi²
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Chevron est l'une des plus grandes sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils croient qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle à l'édification d'un monde plus prospère et plus durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants de transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et met au point des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Afin de promouvoir un avenir à faibles émissions de carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités et l'investissement dans des technologies à faible émission de carbone qui permettent de trouver des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur peuple. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé de l'énergie. Ensemble, ils s'occuperont de l'avenir.