853 Highway 90 E | Morgan City, LA 70380
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- Équipe LoopNet
853 Highway 90 E
Morgan City, LA 70380
St. Mary Plaza - Morgan City, LA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Taux d'occupation de 78 %, véritable accord à valeur ajoutée offrant une amélioration immédiate de la valeur grâce à la location des postes vacants restants avec la lettre d'intention de Ollies
- LI en main de la locataire de crédit nationale Ollie's pour 19 500 SF fournissant un avantage immédiat
- S'étendant sur trois (3) parcelles fiscales distinctes, ce centre de 138 168 pieds carrés compromet quatre (4) bâtiments distincts offrant une occasion unique
- 70 % du revenu actuel provient de locataires de marque nationale, assurant un fort trafic national et une stabilité à long terme avec Roses & Harbor Freight
- Très forte visibilité avec plus de 32 000 VPD passant devant le centre sur l'autoroute 90 et immédiatement à côté d'un Walmart très performant
- Récemment signé un contrat de location de 10 ans avec Fitness 1440 et prolongation récente de Roses et de Purple Lemon avec avantage du reste du SF à louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
118 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
5,43 AC
Zonage
C - Commercial et commerce de détail
Façade
592 pi le Highway 90
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 551 468 $ | |
| Évaluation du terrain | 210 762 $ | Évaluation totale | 762 229 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
210 762 $
Évaluation des bâtiments
551 468 $
Évaluation totale
762 229 $
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