VCA Valley Vet Animal Hospital | 853 Falcon Park Rd
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VCA Valley Vet Animal Hospital 853 Falcon Park Rd
7 200 pi² Bureau Immeuble New Kensington, PA 15068 4 101 627 $ CAD (570 $ CAD/pi²) 9,05% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE : La propriété est idéalement située près des PA-56 et PA-366, offrant un accès facile aux principales autoroutes et facilitant la tâche.
- VENTE AU DÉTAIL À PROXIMITÉ : Situé à proximité de détaillants importants, dont Walmart Supercenter, Giant Eagle et Home Depot.
- PROPRIÉTÉS RÉSISTANTES À LA RÉCESSION : Les hôpitaux vétérinaires sont des investissements extrêmement recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements.
- CABINETS MÉDICAUX ENVIRONNANTS : Les environs comprennent une variété de fournisseurs de soins de santé, y compris des cabinets médicaux et vétérinaires.
- INVESTISSEMENT DES LOCATAIRES DANS L'EMPLACEMENT : Les hôpitaux pour animaux de compagnie déménager rarement en raison de la difficulté à retenir les mêmes patients dans un nouvel emplacement.
- STRUCTURE DE BAIL TRÈS PASSIVE : Les responsabilités du propriétaire sont minimes tout au long de la durée du bail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Kyle Matthews
Numéro de licence RB068831 (PA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence RB068831 (PA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 101 627 $ CAD
Prix par pi²
570 $ CAD
Taux de capitalisation
9,05%
Revenu net d’exploitation
371 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
10,20 AC
Stationnement
75 Espaces (10,42 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-05-00-0-001 | Évaluation des bâtiments | 207 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 239 $ CAD | Évaluation totale | 223 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-05-00-0-001
Évaluation du terrain
16 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 198 $ CAD
Évaluation totale
223 437 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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