8525 US Highway 1
Sebastian, FL 32976

SVN a le plaisir de vous présenter la marina et le chantier naval de la rivière Sebastian situés le long des rives de la rivière Indian (ICW) et situés dans une « zone d'opportunité » désignée par le gouvernement fédéral. Cette marina à flux de trésorerie a 580 pieds linéaires de front de mer sur la rivière Indian et se trouve à quelques minutes en bateau du célèbre bras de mer Sebastian. Le port de plaisance de la rivière Sebastian offre à la fois un entreposage à sec à l'extérieur ainsi que des glissières humides pour les bateaux jusqu'à 60 pi. Les options pour étendre l'entreposage à sec comprennent l'amélioration de la configuration des rayonnages extérieurs existants ou l'aménagement du site en une nouvelle grange d'entreposage à sec couverte classée ouragan qui complète le bassin protégé de la marina. La demande d'entreposage à sec dans la zone dépasse l'offre d'inventaire pour les options d'entreposage disponibles. La marina comprend des droits pour un restaurant riverain qui était autrefois un endroit prospère. Des plans sont disponibles pour reconstruire le restaurant d'une capacité de 110 places, un bâtiment de deux étages, avec des repas à l'intérieur et à l'extérieur. Le bassin de la marina est protégé par une digue en béton attachée, ce qui n'est possible que compte tenu des droits de fond immergés uniques de la marina « fee simple ». Il s'agit d'une caractéristique rare pour un port de plaisance qui offre de la souplesse en matière de délivrance de permis, de dragage et de reconfiguration du bassin de la marina pour qu'il s'adapte au marché actuel. Ce système de digue fixe crée un environnement aquatique calme pour le bassin de la marina, ce qui est un élément attrayant pour tous les plaisanciers. La cour de service est la seule installation à service complet capable de transporter des bateaux de cette taille sur 30 milles dans l'une ou l'autre direction. L'accès direct à l'océan est pratique par Sebastian Inlet, qui se trouve à seulement 3 milles à l'est. La direction a mis en œuvre un plan de transport en cas d'ouragan qui sert d'entreposage sécuritaire pendant une tempête désignée et constitue une source de revenus constante. Il s'agit d'une propriété riveraine irremplaçable qui offre des flux de trésorerie constants, des possibilités d'expansion et des incitatifs fiscaux. Avec un accès direct au premier bras de mer « bleu » de la côte est de la Floride, la marina et le chantier naval de la rivière Sebastian constituent une opportunité exceptionnelle de marina. Vous ne trouverez pas d'autre opportunité d'investissement dans la marina côtière comme celle-ci dans tout l'État de la Floride.