8520 W Irlo Bronson Memorial Hwy

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 8520 W Irlo Bronson Memorial Hway. Situé à quelques minutes des portes de Disney World, cet actif est situé dans un corridor touristique en croissance rapide avec un trafic et une visibilité élevés. L'établissement comprend un restaurant de 10 345 pieds carrés avec façade directe sur l'autoroute commémorative W Irlo Bronson, où le trafic quotidien moyen est de 59 500 véhicules. Occupant un terrain de 1,53 acre et offrant une capacité totale de 472 personnes, cet emplacement est bien adapté à diverses occasions d'affaires ou utilisateurs.
POTENTIEL DE MARCHÉ DE PREMIER PLAN
Orlando attire plus de 74 millions de visiteurs chaque année, un nombre qui devrait passer à près de 80 millions d'ici 2027, grâce à l'expansion du paysage touristique et de développement de la ville. Disney World, situé à proximité, attire à lui seul plus de 58 millions de visiteurs chaque année, faisant de cet endroit un investissement idéal dans un marché touristique florissant.
DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES ET UNE CROISSANCE SOLIDES
La région avoisinante compte une population résidente de plus de 96 574 habitants dans un rayon de 5 milles, avec un taux de croissance prévu de 8,7 % au cours des cinq prochaines années. Le solide profil démographique de la région comprend un revenu moyen des ménages de 72 000$, ce qui constitue une base solide pour le succès du commerce de détail et de la restauration. De plus, d'importants projets de développement comme Everest Orlando, une destination de divertissement et de villégiature de plusieurs milliards de dollars, sont en cours, promettant d'augmenter à la fois le nombre de visiteurs et l'activité économique dans la région, renforçant ainsi le potentiel de cette propriété en tant qu'investissement stratégique à forte croissance