Grove 5 | 8520 Cliff Cameron Dr
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Grove 5 8520 Cliff Cameron Dr
Espace disponible 4 Étoiles bureau 2 099 à 75 845 pi² à Charlotte, NC 28269
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement et visibilité inégalés au coin du boulevard W.T. Harris et du chemin Mallard Creek.
- Entretien et sécurité sur place avec accès à un parc de stationnement abondant.
- Accès rapide et facile depuis et vers Uptown, Airport et Interstates 85, 485 et 77.
- Entrées dédiées au niveau de la rue, sentiers pédestres, espaces verts et accès aux commodités extérieures des locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 099 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 480 pi² d’espace adjacent
2 381 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 480 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
31 270 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 215 pi² d’espace adjacent
3 475 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 215 pi² d’espace adjacent
5 470 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 215 pi² d’espace adjacent
Un étage complet peut être rendu disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 155 | 2 099 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 80 245 $ CAD/an 6 687 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 2 381 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 91 026 $ CAD/an 7 585 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 11 677 à 31 270 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 195 451 $ CAD/an 99 621 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 3 475 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 132 849 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 5 470 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 209 118 $ CAD/an 17 426 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 400 | 4 104 à 31 150 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 190 863 $ CAD/an 99 239 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 80 245 $ CAD/an 6 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 2 381 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 91 026 $ CAD/an 7 585 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 677 à 31 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 195 451 $ CAD/an 99 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 3 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 132 849 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 5 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 209 118 $ CAD/an 17 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 4 104 à 31 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 190 863 $ CAD/an 99 239 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 155
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 099 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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1er étage, ste 160
| Taille | 2 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 381 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste 200
| Taille | 11 677 à 31 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
31 270 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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3e étage, ste 320
| Taille | 3 475 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 475 pi² disponibles à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 360
| Taille | 5 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
5 470 pi² disponibles à louer.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 400
| Taille | 4 104 à 31 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un étage complet peut être rendu disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du parc de recherche universitaire, à l'intersection de deux grands axes de circulation, Boulevard W.T. Harris et chemin Mallard Creek Parc de bureaux The Grove. 260 000 pieds carrés de bureaux espace à l'intérieur de 4 bâtiments uniques.
- Accès 24 heures
- Garderie
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Taille du bâtiment
117 004 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
29 251 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
532 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
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