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FAITS SAILLANTS
- Lincoln Park à South Park présente une installation de 61 886 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une configuration ouverte avec des bureaux privés périmétriques.
- L'extension de la visibilité de la propriété, des possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments offre une visibilité inégalée à l'image de marque commerciale.
- Bénéfie de la proximité des principales artères, y compris l'Interstate 4, la State Road 528, la Florida Turnpike et l'aéroport international d'Orlando.
- Bien géré, le campus comprend un aménagement paysager luxuriant, un grand parking, des sièges extérieurs sereins et des chargeurs de véhicules électriques pratiques sur place.
- Les locataires ont accès à des détaillants nationaux à proximité comme Lowe's et Walmart Supercenter et à des hôtels pour ceux qui ont besoin d'une logistique de voyage supplémentaire.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de première classe situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 61 686 pieds carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux immeubles de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux principales artères ainsi qu'une excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Campus de bureaux de premier plan situé près du parc John Young
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 155 - 494 Personnes
- Air central et chauffage
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 61 686 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 646 328 $ CAD/an 137 194 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
1er étage
Taille |
61 686 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 646 328 $ CAD/an 137 194 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-07-01 |
1er étage
Taille | 61 686 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 2025-07-01 |
Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de première classe situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 61 686 pieds carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux immeubles de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux principales artères ainsi qu'une excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 155 - 494 Personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Campus de bureaux de premier plan situé près du parc John Young
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Park at South Park est un établissement de bureaux de premier ordre situé au 8511 Commodity Circle, idéalement situé près de John Young Parkway à Orlando. Ce campus exceptionnel comprend deux immeubles de bureaux d'un étage bien entretenus, offrant un accès aux principales artères et une excellente visibilité. Lincoln Park offre un bâtiment de 61 886 pieds carrés avec un aménagement ouvert polyvalent avec des bureaux périmétriques, une hauteur claire de 12 pieds et des vitres du sol au plafond, assurant un environnement de travail lumineux et moderne. L'installation est impeccablement gérée, entourée de terrains magnifiquement aménagés et comprend des sièges extérieurs accueillants parfaits pour les pauses. La propriété offre un généreux ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés, des bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et des possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, l'accès au site est transparent. Les options de lotissement offrent de la souplesse aux entreprises qui ont besoin d'une plus petite superficie de bureaux. Le 8511 Commodity Circle est idéalement situé près de détaillants populaires tels que Walmart Supercenter, Lowe's et The Florida Mall. Les options d'hébergement du Home2 Suites by Hilton et du Hampton Inn & Suites prolongent l'accès pratique de l'établissement à des équipements essentiels. Lincoln Park à South Park assure une connexion rapide à l'Interstate 4, State Road 528 et à la Florida Turnpike, avec le centre-ville d'Orlando à seulement 15 minutes et l'aéroport international d'Orlando (MCO) à 17 minutes en voiture.
- Affichage
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Ana's Brazilian Kitchen | Brésilien | $$$ | 4 Min. de marche |
Loudmouth Burgers | Hamburgers | $ | 4 Min. de marche |
P's VietMi Cafe | Vietnamien | $$$ | 7 Min. de marche |
Spring Tea | Japonais | - | 7 Min. de marche |
Sushitomi | Japonais | $$$ | 7 Min. de marche |
Burger King | - | - | 7 Min. de marche |
Denny's | Américain | - | 9 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
ShouFi MahFi Mediterranean Grill | Grill | $$$ | 11 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 11 Min. de marche |
Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 11 Min. de marche |
Cato | Vêtements pour femmes | 11 Min. de marche |
Regal Nails | Onglerie | 14 Min. de marche |
Walmart | Grand magasin | 14 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 17 Min. de marche |
Costco Wholesale | Club des grossistes | 19 Min. de marche |
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE SOUTHWEST
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend tous les 11 miles d'International Drive, ou le Corridor touristique. La zone est divisée en deux par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rencontre le principal connecteur nord-sud, l'Interstate 95.
Southwest Orange County est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes nationales 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 16 km de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'un espace flexible bénéficient de l'emplacement privilégié à un tarif réduit par rapport à l'espace de bureau traditionnel. Certains locataires locaux clés de l'espace flexible incluent ceux de l'industrie de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
En tant que l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, Orlando a une population importante et croissante. Windermere, sans doute le quartier le plus riche d'Orlando, est dans le comté d'Orange Southwest, qui est également à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange à croissance rapide comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Morrison, Principal, Managing Director
Avant de se joindre à Avison Young, Morrison était le directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage à service complet qui représentait plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et les terrains. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer son propre cabinet, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.
La carrière de Morrison a mené à bien des transactions de location et de vente de plus de 800 millions de dollars.
Patrick Morrison, Vice President
Une expérience antérieure en immobilier comprend quatre ans comme associé à la production et aux ventes chez Morrison Commercial Real Estate, une boutique de courtage immobilier commercial offrant des services complets à Orlando qui se spécialise dans la location, la gestion immobilière et la vente de bureaux et d'immeubles industriels, où Morrison a occupé plusieurs rôles essentiels auprès de clients clés, y compris agent de location pour plus de 500 000 pc de bureaux et de bureaux, études de marché et gestion de la production de rapports de marché publiés trimestriellement. analyse économique de la lettre d'intention au bail l'exécution, le développement et l'exécution de campagnes de marketing et d'appels à froid et la gestion des transactions.
En outre, ses positions brèves mais percutantes dans les secteurs des services bancaires locaux et des prêts hypothécaires résidentiels de gros ont inculqué une assise solide aux marchés financiers avant de se lancer dans le secteur du courtage de l'immobilier commercial.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FARMER ARCHITECTURE PORTEFEUILLE
Présenté par

Lincoln Park | 8511 Commodity Cir
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