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Lincoln Park 8511 Commodity Cir

Espace disponible bureau 61 686 pi² à Orlando, FL 32819

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FAITS SAILLANTS

  • Lincoln Park à South Park présente une installation de 61 886 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une configuration ouverte avec des bureaux privés périmétriques.
  • L'extension de la visibilité de la propriété, des possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments offre une visibilité inégalée à l'image de marque commerciale.
  • Bénéfie de la proximité des principales artères, y compris l'Interstate 4, la State Road 528, la Florida Turnpike et l'aéroport international d'Orlando.
  • Bien géré, le campus comprend un aménagement paysager luxuriant, un grand parking, des sièges extérieurs sereins et des chargeurs de véhicules électriques pratiques sur place.
  • Les locataires ont accès à des détaillants nationaux à proximité comme Lowe's et Walmart Supercenter et à des hôtels pour ceux qui ont besoin d'une logistique de voyage supplémentaire.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 61 686 pi²
  • Négociable
  • 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 646 328 $ CAD/an 137 194 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2025-07-01

Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de première classe situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 61 686 pieds carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux immeubles de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux principales artères ainsi qu'une excellente visibilité.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 12’
  • Campus de bureaux de premier plan situé près du parc John Young
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 155 - 494 Personnes
  • Air central et chauffage
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 61 686 pi² Négociable 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 646 328 $ CAD/an 137 194 $ CAD/mois Bureau construction complète 2025-07-01

1er étage

Taille
61 686 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 646 328 $ CAD/an 137 194 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01

1er étage

Taille 61 686 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2025-07-01

Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de première classe situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 61 686 pieds carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux immeubles de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux principales artères ainsi qu'une excellente visibilité.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 155 - 494 Personnes
  • Plafonds finis: 12’
  • Air central et chauffage
  • Campus de bureaux de premier plan situé près du parc John Young

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Lincoln Park at South Park est un établissement de bureaux de premier ordre situé au 8511 Commodity Circle, idéalement situé près de John Young Parkway à Orlando. Ce campus exceptionnel comprend deux immeubles de bureaux d'un étage bien entretenus, offrant un accès aux principales artères et une excellente visibilité. Lincoln Park offre un bâtiment de 61 886 pieds carrés avec un aménagement ouvert polyvalent avec des bureaux périmétriques, une hauteur claire de 12 pieds et des vitres du sol au plafond, assurant un environnement de travail lumineux et moderne. L'installation est impeccablement gérée, entourée de terrains magnifiquement aménagés et comprend des sièges extérieurs accueillants parfaits pour les pauses. La propriété offre un généreux ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés, des bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et des possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, l'accès au site est transparent. Les options de lotissement offrent de la souplesse aux entreprises qui ont besoin d'une plus petite superficie de bureaux. Le 8511 Commodity Circle est idéalement situé près de détaillants populaires tels que Walmart Supercenter, Lowe's et The Florida Mall. Les options d'hébergement du Home2 Suites by Hilton et du Hampton Inn & Suites prolongent l'accès pratique de l'établissement à des équipements essentiels. Lincoln Park à South Park assure une connexion rapide à l'Interstate 4, State Road 528 et à la Florida Turnpike, avec le centre-ville d'Orlando à seulement 15 minutes et l'aéroport international d'Orlando (MCO) à 17 minutes en voiture.

  • Affichage
  • Station de recharge de voiture

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Taille du bâtiment
61 686 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
61 686 pi²
Stationnement
397 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Ana's Brazilian Kitchen Brésilien $$$ 4 Min. de marche
Loudmouth Burgers Hamburgers $ 4 Min. de marche
P's VietMi Cafe Vietnamien $$$ 7 Min. de marche
Spring Tea Japonais - 7 Min. de marche
Sushitomi Japonais $$$ 7 Min. de marche
Burger King - - 7 Min. de marche
Denny's Américain - 9 Min. de marche
Starbucks Café $ 10 Min. de marche
ShouFi MahFi Mediterranean Grill Grill $$$ 11 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

7-Eleven Marché des dépanneurs 6 Min. de marche
Banfield Pet Hospital Soins / Toilettage des animaux 11 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 11 Min. de marche
Buddy's Home Furnishings Magasin de location 11 Min. de marche
Cato Vêtements pour femmes 11 Min. de marche
Regal Nails Onglerie 14 Min. de marche
Walmart Grand magasin 14 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 17 Min. de marche
Costco Wholesale Club des grossistes 19 Min. de marche

À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE SOUTHWEST

Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend tous les 11 miles d'International Drive, ou le Corridor touristique. La zone est divisée en deux par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rencontre le principal connecteur nord-sud, l'Interstate 95.
Southwest Orange County est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes nationales 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 16 km de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.

Les locataires d'un espace flexible bénéficient de l'emplacement privilégié à un tarif réduit par rapport à l'espace de bureau traditionnel. Certains locataires locaux clés de l'espace flexible incluent ceux de l'industrie de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.

En tant que l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, Orlando a une population importante et croissante. Windermere, sans doute le quartier le plus riche d'Orlando, est dans le comté d'Orange Southwest, qui est également à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange à croissance rapide comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(407) 257-8320
Contact
Greg Morrison, Principal, Managing Director
(407) 257-8320
Contact
Greg Morrison, CCIM, SIOR, est largement reconnu comme l'un des principaux professionnels de l'immobilier commercial du centre de la Floride. Morrison, qui possède plus de 30 ans d'expérience dans le marché de l'immobilier commercial à Orlando, se spécialise dans la commercialisation d'immeubles de bureaux à louer et à vendre, ainsi que dans la représentation de locataires et d'acheteurs à la recherche d'un espace ou d'un terrain à aménager. Il a toujours impressionné ses clients par sa connaissance supérieure du marché, son souci du détail, son éthique de travail et ses solides compétences en négociation, ce qui lui a permis d'obtenir des conditions optimales pour ses clients dans toutes les situations.

Avant de se joindre à Avison Young, Morrison était le directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage à service complet qui représentait plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et les terrains. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer son propre cabinet, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.

La carrière de Morrison a mené à bien des transactions de location et de vente de plus de 800 millions de dollars.
(407) 440-6649
Contact
Patrick Morrison, Vice President
(407) 440-6649
Contact
Patrick Morrison, originaire d'Orlando, s'est joint au bureau d'Avison Young Orlando en novembre 2014, avec une concentration bien établie sur la location et la vente de bureaux et de bureaux et de services flexibles dans la région métropolitaine d'Orlando. Spécialisé dans la représentation des propriétaires, la représentation des locataires et les ventes, Morrison met en œuvre une approche axée sur le client et axée sur les solutions dans chaque relation client, ce qui s'avère à maintes reprises une formule fructueuse avec plus de 200 transactions évaluées à 40 millions de dollars conclues au cours des quatre années qu'il a passées chez Avison Young.

Une expérience antérieure en immobilier comprend quatre ans comme associé à la production et aux ventes chez Morrison Commercial Real Estate, une boutique de courtage immobilier commercial offrant des services complets à Orlando qui se spécialise dans la location, la gestion immobilière et la vente de bureaux et d'immeubles industriels, où Morrison a occupé plusieurs rôles essentiels auprès de clients clés, y compris agent de location pour plus de 500 000 pc de bureaux et de bureaux, études de marché et gestion de la production de rapports de marché publiés trimestriellement. analyse économique de la lettre d'intention au bail l'exécution, le développement et l'exécution de campagnes de marketing et d'appels à froid et la gestion des transactions.

En outre, ses positions brèves mais percutantes dans les secteurs des services bancaires locaux et des prêts hypothécaires résidentiels de gros ont inculqué une assise solide aux marchés financiers avant de se lancer dans le secteur du courtage de l'immobilier commercial.
  • ID d’inscription: 32257151

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8511 Commodity Cir, Orlando, FL 32819

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