8510 W Dodge Rd
Omaha, NE 68114
Bank of America · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier de Construction Bank of America 2023 avec augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Plus de 291 151 résidents dans un rayon de cinq milles
- Little King Deli & Sups a ouvert ses portes à proximité en 2022 et un nouvel établissement médical de 110 millions de dollars est en cours de développement juste au sud de Dodge Street Road
- Façades et accès sur deux routes très fréquentées — West Dodge Road (65 847 VPD) et rue Cass (18 604 VPD)
- Immense population diurne comptant plus de 385 817 employés dans un rayon de 5 milles
- Locataire de catégorie Investment Grade (S&P) : A-, deuxième banque en importance aux États-Unis selon le total de l'actif
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 037 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CC - CC-ACI-2 (PL)
Stationnement
14 Espaces (4,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
195’ le Dodge Rd
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2730-1020-23 | Évaluation des bâtiments | 448 588 $ |
| Évaluation du terrain | 564 196 $ | Évaluation totale | 1 012 784 $ |
