851 W Olive Ave | Merced, CA 95348
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- Équipe LoopNet
851 W Olive Ave
Merced, CA 95348
Merced Mall · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Située dans la région centrale en croissance rapide de la Californie, la ville de Merced devrait connaître une croissance démographique importante.
- À moins de 5 milles du centre commercial Merced, à l'échangeur de l'autoroute 99 et Campus Parkway, se trouve l'emplacement de la nouvelle communauté planifiée principale de ±77 acres
- Seuls Kohl's et JCPenney ont plus de cinq ans de mandat restant, ce qui permet de créer un nouveau plan d'implantation à toute discrétion.
- La propriété a collaboré avec la ville de Merced pour permettre le réaménagement et le repositionnement des locaux.
- Ce placement est positionné pour offrir à un investisseur une base exceptionnelle. Les attentes en matière de prix sont fondées sur la valeur des terrains de détail
- Le site offre également le potentiel de logement et de logement pour étudiants de créer un campus à usage mixte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
473 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/1999
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
27,32 AC
Zonage
PD
Stationnement
3 000 Espaces (9,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Certifié Energy Star
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-220-038 | Évaluation des bâtiments | 24 750 786 $ |
| Évaluation du terrain | 3 410 374 $ | Évaluation totale | 28 161 160 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-220-038
Évaluation du terrain
3 410 374 $
Évaluation des bâtiments
24 750 786 $
Évaluation totale
28 161 160 $
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