851 S Dogwood Rd
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851 S Dogwood Rd
15 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble El Centro, CA 92243 2 138 914 $ CAD (142 $ CAD/pi²) 3,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété louée à 100 %
- Flexibilité des modalités de location
- Excellente visibilité
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement ! ! ! Propriété entièrement louée avec des locataires à long terme... 2 immeubles sont inclus, 851 S Dogwood (4 200 pi2) est occupée par un seul locataire... 501 E Heil (10 900 pi2) est occupée par 3 locataires... Chaque suite est mesurée séparément pour l'électricité... Zonée -ML... Située à l'angle de East Heil et Dogwood rd. offrant une excellente visibilité... Les possibilités d'utilisation future potentielles sont illimitées... Situé à moins d'un mille de l'Interstate 8... Dogwood rd. est une route principale du corridor nord-sud... Les principaux locataires à proximité comprennent Fastenal, Maverick Truck Stop, Wymore Machinery, McNeece Oil Company, Goodman Air Conditioners, Jordan Farm Implements, Hesston Balers, Baker Air, Tom Watson Electric, R&K Air, Sanders Inc Architect/Engineering... Potentiel de hausse -Locataires à long terme/baux à court terme, possibilité d'augmenter le loyer. Propriétaire, Utilisateur ou Investisseur ! ! !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 526 $
|
8,11 $
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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| Revenu brut effectif |
122 526 $
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8,11 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
36 876 $
|
2,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 650 $
|
5,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 526 $ |
| Annuel par pi² | 8,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 526 $ |
| Annuel par pi² | 8,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 876 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 650 $ |
| Annuel par pi² | 5,67 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
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Zonage
| Code de zonage | ML (Fabrication ML-Light) |
| ML (Fabrication ML-Light) |
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Daniel Wilkinson -
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