851 N Central
12 000 pi² 38% Loué Bureau Immeuble McKinney, TX 75070 8 920 375 $ CAD (743,36 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité depuis l'US-75 (North Central Expressway)
- Construction neuve en acier et verre
- Le stationnement à accès partagé permet d'accueillir des utilisateurs à forte demande de stationnement.
- Accès à la voie de service en direction sud
- Génératrice de secours sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de bureaux flambant neuf de 4 étages, construit avec une structure en poutres d'acier et un plancher en béton armé de 12 pouces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur hydraulique Schindler de 2500 LB. La propriété sera dotée d'un générateur de secours Generac au gaz naturel de 400 AMP et 200 KW. Des luminaires LED de sécurité sont installés aux coins du bâtiment. Le 851 North Central dispose de huit (8) unités de climatisation de toit de 7,5 tonnes chacune.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
8 920 375 $ CAD
Prix par pi²
743,36 $ CAD
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
Commercial - Le zonage commercial permet des usages de bureaux et médicaux.
Stationnement
54 Espaces (4,5 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-9405-00A-05R3-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 045 450 $ CAD | Évaluation totale | 1 045 450 $ CAD |
CONTACT
-
Dane Thomson -
Search Commercial
