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8508 Us-181 Hwy
Espace disponible commerce de détail 2 064 pi² à Floresville, TX 78114
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 064 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 83 542 $ CAD/an 6 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FTS disponibles : 2 064 PIF Excellente utilisation pour le restaurant ou le commerce de détail avec façade d'autoroute Stationnement avant et arrière Glacière commerciale sans rendez-vous et hotte d'aération en place Fenêtre Drive-Thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Fenêtre d'entraînement
- Stationnement avant et arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8508 Us-181 Hwy , Floresville, TX 78114
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 064 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 064 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé entre le centre-ville de Floresville et les limites de la ville de San Antonio. (Environ 10 milles au nord du centre-ville de Floresville et à moins de 10 minutes des limites de la ville de San Antonio) Environ 10 minutes en voiture sur l'US-181 North jusqu'aux limites de la ville de San Antonio Chapparal Ranch, The Links at River Bend, Arches Oaks et Hickory Ridge sont quatre lotissements en construction au large de l'US-181, pour un total de 1 052 maisons en construction à Floresville. FTS disponibles : 2 064 SF Excellent usage pour les restaurants ou les commerces de détail avec façade d'autoroute Stationnement avant et arrière Refroidisseur et hotte d'aération commerciaux en place Fenêtre Drive-Thru
Présenté par
8508 Us-181 Hwy
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